Opération « Vérité » sur le Robien : il faut rassurer !

23 commentaires

Image_2 Vidéo à la suite de ce billet. Encore la conséquence du reportage « Les Robiens de la colère » diffusé par Envoyé Spécial. Désormais, dès que le mot Robien est prononcé, cela sent mauvais. On imagine aisément l’impact pour les vendeurs de ces dispositifs qui subissaient avant même le reportage les effets du ralentissement du marché de l’investissement locatif. Aujourd’hui, n’importe quel investisseur en herbe est alerté et il devient difficile de vendre du Robien. D’où la démarche (courageuse ?) de ce professionnel destinée à rassurer les éventuels investisseurs et ainsi d’affirmer qu’il est encore possible de réussir un bon investissement quelque part en France. Je vous laisse juges sur le sujet, en tout cas la liste des villes saturées, il nous la propose…

(23 commentaires)

  1. Discours honnête mais un CGPI qui annonce une revente à 12 ans avec une plus-value…

  2. Merci, vidéo instruvtive.
    Droit de réponse intéressant.
    Il subsiste toutefois qq zones d’ombres dans leur exposé.
    L’exemple final se conclut par un « enrichissement » de 55KE pour le couple investisseur, aucun détail sur l’origine de la PV dégagée, simulation des + optimistes à mon avis.
    Effort louable de la part du promoteur de diffuser ces informations.
    Promoteur davantage intéressé en défiscalisation de maisons individuelles qu’en appartements au demeurant.
    😉

  3. Encore un commercant moins escrot que ces collégues :)).
    A mon avis il va en profiter pour se faire un bon carnet d’adresse de pauvres petit acheteur a qui il aura semblé plus honnéte que les autres. C’est le debut des souks.

  4. Vers 16min12 il propose un Robien dans la banlieue de Tours qui est une ville totalement saturée de biens locatifs!!! Et il parle de plus value dans 12ans sur ce type de bien!!

  5. C est bien ce que je pensais on peut trouver sur Tours intramuros des villas recentes de 200m² avec 2000m² de terrain pour 198 K

  6. @Etienne
    L’exemple que tu donne n’est pas représensatif, car l’agence a donné une mauvaise localisation
    en effet, ste-maure est 39 kms (!) de Tours, par autoroute, ok mais quand même…
    Reste que l’on peut trouver plus près de Tours (10-15kms) des biens équivalents dans les 200-210k

  8. Une mise en garde essentielle a été oubliée dans cet exposé, il faut être dans une tranche d’imposition au delà de 30% pour cette année mais aussi pour les 9 années à suivre. Etes vous sûr de pouvoir garantir vos revenus sur 9 ans avec le monde pleins d’incertitudes qui est le notre ?

  9. Je crois que l’exemple que j’ai donné est à même distance de tours que le pavillon vendu par le commercial de robien.
    Pour le pav à 365 K

  10. En effet, il ne faut pas investir dans une ville saturée .
    Toulouse n’est pas une ville saturée, bien au contraire !!
    J’ai plusieurs appartement la bas.
    J’ai trouvé un site qui vous permettra d’être informé par des conseillers indépendants de toulouse
    http://www.investir-toulouse.fr

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