Encore des maisons à vendre sur M6

22 commentaires

10seloger Stéphane Plazza est de retour, ce soir à 20h50, pour prodiguer ses conseils, auprès de vendeurs en mal d’acheteurs ! On pourra toujours regretter que ces émissions soient difficilement datables, ou que les rediffusions et inédits alternent (je suis un peu perdu avec l’autre émission pour acheter).  Comme d’habitude et pour ceux qui ont le courage (ou l’envie) de regarder, je vous invite à réagir à la suite de ce billet. Au menu ce soir :

Sonia et Christophe de Pontault-Combault (77) « Malgré plus de cinquante visites, la maison de Sonia et Christophe, et leurs enfants Ilana et Matthieu, n’a toujours pas trouvé preneur. Le problème : il y a de nombreuses maisons à vendre dans le quartier; Il leur faut donc se démarquer. Stéphane Plaza va leur montrer quels sont les freins à la vente du bâtiment »

Et

Claudine et Ludovic, Germigny-L

(22 commentaires)

  3. Du bout des lèvres les AI avouent une baisse à Pontault-Combault jusqu’à 10% pour certains.
    Et ces vendeurs étranglés par un crédit relais vont sûrement accélérer le processus.
    Imaginez leur situation dans 12 mois (s

  4. Pour résumer : le premier couple est en crédit relais depuis sept mois déjà. 2 000 euros de crédit à rembourser pour les deux maisons et un reste à vivre de 1 200 euros. Une cinquantaine de visite, pas de propositions et un prix de vente à 310 000 euros. Stéphane Plazza fait le tour des agences et du quartier pour se rendre compte que beaucoup de maisons sont en vente à moins cher et que, dixit les A.I. du coin, le marché a baissé depuis six mois. Il faut donc faire accepter au couple de baisser le prix de vente. Le couple est d’accord pour baisser le prix à 290 000. Après 4 800 euros de travaux et une proposition à 286 000, le couple refuse de vendre à ce prix et repart pour une série de 20 visites sur plusieurs mois mais sans M6. Ils vendront sans que l’on ne sache jamais le prix (plus bas ?)

  5. Si quelqu’un peut me faire comprendre mon interrogation de la soirée : « Pourquoi diable n’avaient-ils pas emménagé dans leur nouvelle maison et vidé la précédente, ce qui gênait lors des visites ? »

  6. Je n ai pas regardé l’emission, mais ces 2 reportages sont déja passés il y a un moment deja ou alors ce sont les memes cas avec des personnages differents.

  8. Bonjour à tous …
    Marie Phoenix n’anime plus ce blog ?
    Il me semble que j’ai raté un épisode

  9. J’ai l’impression que les prix en seine et marne s’effondrent!! Sur seloger on dirait que tout le 77 est à vendre.
    Par exemple à Cesson (riante bourgade de 5000habitants), on trouve 320 pavillons à vendre!!!! Tous essaient de le refouguer à 250 K

  10. Pour ce qu’il s’agit des dates de ces émissions. Elles ne semblent pas récentes puisque dans la dernière diffusée, on voyait Stéphane Plazza établir un bail avec une future locataire et il citait la date d’entré dans la maison (ou appart?) à juin 2006. Attention, car nous ne sommes plus du tout dans les mêmes conditions. L’immobilier a dégringolé depuis !!!

  11. Alors moi je dis, comment un pavillon vendu peut etre en vente sur le site seloger.com
    http://www.seloger.com/detail.htm?ci=770373&cp=Pontault-Combault&euro=1&idtt=2&idtypebien=1,2&pxmax=310000&pxmin=285000&IMMOBW_ANN_QRYpg=48#photo
    mouai, ça m’avait l’air louche cette affaire de refus de compromis de vente puis finalement vendu sans donner le prix…en gros c’est toujours à vendre ! Je propose de regarder d’ici une ou deux semaines pour avoir confirmation que c’est encore en vente, mais comme l’emission date, ben je pense que c’est bien le cas…mdr !!!

  12. @c. yanes
    Il me semble qu’ils leur manquaient un peu d’argent pour finir les « travaux d’aménagement » de la nouvelle maison.

  13. Merci Lurker,
    cela semble effectivement être la seule explication possible…
    Et merci à efix pour avoir retrouver la maison sur seloger. On se rend compte que l’annonce vient d’être mise à jour sur le site. Imaginez l’impact de l’émission sur les futurs éventuels acquéreurs de la maison. Ils vont tenter de négocier à mort sachant les vendeurs pris à la gorge financièrement.
    Cela prouve aussi que cet épisode de « Maison à vendre » a été tourné il y a peu…
    CY

  14. En réponse à Efix, j’ai vu l’émission. La maison du lien ne correspond pas à la maison présentée dans l’émission.
    Dommage…

  15. @Sergio: j’ai vu l’émission, je reconnais la palissade en bois, les fauteuils drapés, le mur de la cuisine taupe. Si c’est bien la même maison, ce serait énorme. Vu la diffusion de seloger et l’audimat de l’émission, je ne vois pas du tout comment ils vont pouvoir vendre au prix demandé maintenant. Ils ont refusé une offre soit-disant à 286K. Sont-ils aussi rik-rak pour refuser une négo de 5% ? Par ailleurs, nous gagnons deux fois plus qu’eux et serions incapables d’acheter cette petite maison…

  16. ce n’est pas la meme maison. il y avait de la pelouse devant la maison et derriere aussi, et les fauteils etaient certes drapés, mais ils etaient plus gros ..

  17. Pas le meme revetement au sol, ce n’est pas la meme maison. Parquet sur l’annonce et carrelage dans l’emission.

  18. Re à tous, je vois que le lien que j’ai envoyé fait polémique, et il y a de quoi, car seloger semble avoir modifié le lien placé dans mon précédent post. Voici le lien permanent de l’annonce que je m’empresse de mettre, et il s’agit bien de la même maison.
    http://www.seloger.com/213241/28476651/detail.htm
    car l’annonce précise parquet mais on voit bien le carrelage blanc dans le salon, les meubles sont bien ceux de la vidéo, le jardin est bien en gazon, la barrière en bois est bien celle plantée par Stéphane, la cuisine est bien de marque IKEA avec sa nouvelle peinture marron/violet croquette..et enfin la chambre est bien drapée comme sur la vidéo, le tout a pontault combault, dans le même quartier, avec la même clôture blanche à colonnade sur la gauche de la photo extérieur..oh tiens y a aussi le même lampadaire au dessus de la table…ou alors si c’est pas la même, ceux qui ont imité ça son fortiches…c’est peut être les propriétaires…mdr !!

  20. @efix,
    là, je crois que plus personne ne va contester !
    Merci

  21. Alors là bien, effectivement j’avais vu l’ancien lien qui n’est plus bon.
    La maison est bien la meme. J’ai envie de contacter les annonceurs pour leur demander a combien elle a etait vendu dans l’emission, mdr, hahahahahahahahahahahaha

  22. @ vainegaine, moi aussi j’ai été tenté de téléphoner, mais je me suis ravisé, en me disant que de toute façon, ils n’en valaient pas la peine…mais c’est bien rigolo quant même !! lol

Les commentaires sont fermés.