Est-ce la bonne saison pour parler de baisse ? Sérieusement, la période dans laquelle nous sommes en ce moment est particulière pour l’immo : c’est un peu le dernier tir avant l’été, période où les agences s’endorment avant de repartir (normalement) en septembre. La particularité de 2008 est d’être l’année où l’on a déjà le plus parlé de la baisse de l’immobilier depuis les temps anciens. Les différentes actualités immobilières quelles soient étrangères (avec les subprimes) ou nationales (avec l’effondrement du marché du neuf) ont nourri l’actualité et donc les médias qui nourrissent (aussi) les esprits. La question est de savoir jusqu’à quel point l’actualité va impacter le comportement des acheteurs pour les transformer en attentistes. Car une mauvaise fin de premier semestre se traduira immanquablement par un mauvais deuxième semestre.
Le marché immobilier est fait de reports : si la dynamique était encore là, elle entrainerait les mois suivants mais aujourd’hui, si les acheteurs ont le doute (et le crédit plus serré), il n’y a plus rien. Alors imaginons les titres des couvertures des maronniers de septembre-octobre après un premier semestre catastrophique, des banques qui n’y croient plus, des stocks d’invendus dans le neuf comme jamais et des faillites d’agences en cascade.
Image sur http://ticoeur.iquebec.com
Pas t’inquiètude Christophe perso parmis les gens que je cotoie de plus en plus de gens sont au courant « baisse et mème trés prochaine chute de l’immo,subprime biensur, crise bancaire, flambée pétrole et matères premiéres et puis « les nouilles » et le beurre qui ont pris 30 pour cent…lentement mais surement le travail de sape se fait sur l’envie et la possibilité d’ètre propriètaire.