Le Monde et les Robien vides

25 commentaires

1236532621_3Mais où sont passés les locataires ? « Le phénomène a de quoi surprendre dans un contexte général de pénurie locative : des logements neufs ne trouvent pas preneurs », signale le Monde ce matin dans un article intitulé : « Des logements neufs ne trouvent pas de locataires ». Vous n’êtes pas surpris par le revers de la médaille du Robien.

« Mais cet état de fait prévaut bel et bien dans des municipalités de taille moyenne : Dax, Mont-de-Marsan (Landes), Montauban (Tarn-et-Garonne), Tarbes (Hautes-Pyrénées). Sans être cantonné au Sud-Ouest, ce dérèglement des marchés locatifs y semble plus répandu qu’ailleurs. Il reflète les effets pervers de l’amortissement « Robien. »

Les investisseurs risquent de déchanter et ils muliplient les plaintes.

Robien : quand l’investissement « miracle » vire au cauchemar !

Les Robien, de vrais pièges, c’est certain

Robien : la vacance locative ne sera pas… de tout repos

(25 commentaires)

  3. Chère Marie.
    Si j’ai des infos à te faire parvenir et qui ne sont pas forcement liées à l’article où dois-je les envoyer ?
    Dans les commentaires de l’article le plus récent ?

  4. Bonjour Cébibi,
    Je vais créer un espace de suite, rien que pour toi.
    D’abord, nous allons le placer dans « Divers », mais je vais demander au webmaster d’ajouter une rubrique « Témoignages ».
    Sinon, j’ai un mail (clique sur ma signature), mais parfois j’ai du mal à me connecter sur le site de H.
    Bien à toi. Marie

  5. Juste un commentaire très simple, ne tombons pas dans les comparaisons simplistes entre certaines villes de France et l’agglomération parisienne ou certains lieux de vie très recherchés où, hélas, les prix se stabiliseront voire augmenteront à la faveur de personnes suffisamment bête pour s’endetter jusqu’au cou sur 30 ans quitte à ne plus rien pouvoir faire d’autre que de rembourser leur emprunt !

  6. Marie,
    Tu avais récemment écris un article sur les constructions illégales et à grande échelle qui plombe le littoral espagnol.
    Cet article sur Malaga devrait t’intéresser
    http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=12244&edicion=04/04/2006&pass
    Les promoteurs sans vergogne ont construit irrégulièrement 30 000 logements et ont fait exploser le marché immobilier local (ah les cons !).
    Aujourd’hui les logements neufs se vendent en dessous du coût de production, jusqu’à – 30 %. (« Ils vont précipiter les prix au sol vocifère Ricardo Arranz, président de la Fédération andalouse de l

  7. Bonjour Cébibi,
    Poste ce type d’informations, sous le dernier article Espagne, et les infos USA, derrière le dernier article USA. Même s’ils datent de qqs jours ou semaines, les gens les lisent, car ils lisent les commentaires qui s’affichent à droite. Aucune chance qu’ils soient râtés, ils sont AUTANT lus que les articles (car ils sont tout aussi intéressants, voire davantage 🙂
    Marie (je publie l’article sur les US de suite, Cébibi, merci encore)

  8. Je suis d’accord avec Paupiette, il ne faut pas généraliser tout les de robien, j’ai investi en de robien à Toulouse intra-muros et je ne me fais aucun soucis de location.
    Mais forcément si on construit des centaines de logements dans des villes sous prétexte que le foncier est moins cher ou il n’y a pas ou peu de demandes locatives on a forcément un problème pour louer.
    C bien dommage car il manque des logements sociaux et donc il y a un réelle besoin de construction mais il est mal adapté!

  9. Oui, je suis d’accord, david et paupiette, les villes moyennes sont surtout concernées par ce manque de locataires solvables…
    Pourquoi a-t-on une fois de plus répondu aux besoins de logement de Français de façon aussi irrationelle ?
    M

  10. bonjour peut on me dire si je peux revendre ma de robien au bout de 2 ans et si oui que me réclameront les impots d’avance merci

  11. En voilà une question qui est intéressante, pasca !
    tu n’arrives pas à louer ?

  13. En perdant de l’argent tu peux tjs t’en séparer… et plus tu attends, plus les frais s’accumulent.
    Il faut que tu nous en dises plus pour qu’on t’aide à en perdre le moins possible

  14. Bjr,
    Je viens de signer une de robien sur Mont de marsan,( le doc de vente en l’état futur d’achèvement) livrable en mars 2009, et je viens de recevoir l’offre de crédit.
    Vos commentaires me font flipper!!! C’est toujours le cas ( pas de locataire, prix au dessus du marché…moi c’est 106K

  15. Bjs Laurence,
    1. Qu’entends-tu par t’en sortir ?
    Je ne peux pas te répondre sans avoir de donées précises. Date d’achat, prix, emplacement. Il y a de bons investissement Robien et des mauvais;
    2. J’ai fait un article sur les Robien au Mont de Marsan, recherchez le sur le blog 😉 ce n’est pas une régions où on loue son Robien dans l’heure.
    Sans avoir plus de données, il n’y a pas moyen de te répondre.
    Reviens nous donner des précisions.

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