Immobilier : très légère hausse des prix au 1er trimestre 2006, FNAIM (8)

18 commentaires

1000016_img_resizeVous vous souvenez de la locomotive à vapeur ? Quand on essaie de la faire freiner, elle continue d’avancer pendant quelques centaines de mètres, voire pendant quelques kilomètres. Le marché immobilier actuel y ressemble à s’y méprendre !

Le commun iqué de la FNAIM de ce soir nous rappelle la bonne vieille locomotive et son inertie. Le freinage prend du temps, mais il semble être en… route ! « Le prix du mètre carré des appartements anciens est passé de 6.510 euros en décembre à Paris à 6.581 euros en mars (+1,09%), de 2.739 à 2.787 euros à Lyon (+1,74%), et de 3.108 à 3.155 euros à Marseille (+1,48%). »

La bonne nouvelle : Seloger.com observe une légère baisse du prix des loyers. « Sur les trois premiers mois de l’année à Paris, les loyers sont en moyenne passés de 23,91 euros le mètre carré en décembre à 23,81 euros en mars ».

Pas un mot sur les volumes de transactions ! Vous l’avez remarqué ? C’est bien de nous dire que les prix ne progressent presque plus et de faire de la pub pour seloger, mais si les volumes se maintiennent ou au contraire plongent, cela change tout !

La FNAIM : la hausse de l’immobilier ralentit

Immobilier : les prix ont baissé de 1,4 % selon la FNAIM

Immobilier : FNAIM, très légère hausse des prix au 1er trimestre 2006

(18 commentaires)

  1. Immobilier : pas de baisse des prix en 2006
    « Compte tenu des fondamentaux actuels, je suis formel, il n’y aura pas de baisse des prix », affirme René Pallincourt, président de la Fnaim, dans un entretien accordé au magazine Le Journal des Finances. « Non seulement le marché est dynamique (625 000 transactions en 2005), mais la hausse continue même si elle se ralentit. Je n’anticipe pas de retournement de marché tant que les taux des crédits restent aussi attrayants. Ils n’ont pas été significativement affectés par les petites hausses (…) décidées par la BCE ».
    © Patrimoine.com

  2. Attention !
    Se Loger fournit des statistiques fondées sur les prix de présentation !
    6581

  3. A M Pallincourt, je réponds:
    « Les prévisions sont difficiles, surtout lorsqu’elles concernent l’avenir. » (Pierre DAC)

  4. J’attire votre attention sur le fait que j’ai ajouté un commentaire à la fin de cet article (je n’avais pas eu le temps jusque là). M

  5. « des fondamentaux actuels »
    C’est une impression que j’ai, ou c’est une notion bien cavalière ? Ca existe des fondamentaux actuels (au sens ou il entend « actuel ») ?

  6. fondamentaux actuels, ça veut dire qu’il se laisse la possibilité de changer d’avis car les fondamentaux ne seront plus actuels, ce qui permettra d’éviter de dire qu’il n’avait pas vu venir le changement….suis je clair ?

  7. Oui, c’est une notion bien vague, que ces « fonamentaux actuels ». C’est stratégique pour pour se rétracter, comme le dit Mozart.

  10. Merci, tu est été très clair, Mozart.
    Perso, j’avais compris que les fondamentaux c’est, pour simplifier, le fonctionnement normal du marché (on pourrait presque dire équilibre idéal). Or comme le marché actuel est tout sauf normal et équilibré, ça me fesait bizard…
    M’enfin, j’attend depuis 4-5 ans, je peut attendre encore un peu, de toutes façons, le temps joue pour moi…

  11. Techniquement, les fondamentaux sont les équilibres qui résultent des grands agrégats et des conditions économiques. Si les taux sont bas, l’inflation et le chômage bas, on dira que les fondamentaux sont bons, par ex. Ce n’est donc pas l’état du marché mais plutôt les conditions qui vont donner cet état.
    Au fait Yannick, tu vis au Japon ??

  12. Merci encore.
    Non, je vis à Paris, mais je m’interesse à la culture Japonaise. Part contre, j’ai un ami qui vit en ménage au Japon depuis un an. Je n’ai pas manqué de lui envoyer les articles concernant l’immobilier au Japon que l’on trouve sur ce blog, vu qu’il y est pour longtemps…

  13. Bonjour,
    J’ai déjà interviewé 2 Français qui ont vécu au Japon et qui ont des épouses japonaises. Si vous avez des questions… ils nous lisent.
    Marie

  15.  »
    Pour la première fois depuis février 2005, le ralentissement de la hausse marque donc une pause, sans que pour autant le rythme de progression des prix, désormais plus modéré, ne puisse être remis en cause (…)
     »
    => Propagande au style consternant, dernière embrouille avant les soldes (à mon avis ils attendront mi-2007 pour voir une baisse qui sera d’autant plus marquée..). Ils auront tout fait pour mettre le marché dans le mur..

  16. Une baisse en 2007: c’est la faute aux élections, on pouvait pas prévoir!

  17. Hello !
    Il n’y a pas que les grands magasins qui font des soldes. Et ces grandes boutiques ne proposent pas forcément des produits très axés sur le plaisir.
    C’est là qu’entrent en jeu les boutiques en ligne.
    Moi je t’en conseille une, vraiment pas chère, et en période de SOLDES !
    Evidemment, c’est ma boutique.
    Mais jetez un oeil sur http://www.meilleur-du-sexe.com !
    Et devenez rouges de plaisir 😉

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