C’est quelque chose que ces communiqués de la FNAIM. « …le ralentissement de la hausse marque donc une pause, sans que pour autant le rythme de progression des prix, désormais plus modéré, ne puisse être remis en cause… »
Je donne ma langue au chat, c’est du charabia. Et le Français moyen il a rien compris.
Immobilier : les prix ont baissé de 1,4 % selon la FNAIM
Immobilier : FNAIM (8), très légère hausse des prix au 1er trimestre 2006
Mais non c’est simple: les prix ne montent plus comme avant (grâce aux fous qui achetaient).
Mais je pense que cette année sera encore passable pour l’immobilier (il y a encore des pigeons dans la cour) d’autant plus comme j’ai lu dans un des commentaires ou article la locomotive ne s’est pas encore arrétée (elle doit être à 30 à l’heure).
Le retournement du marché c’est pour bientôt il faut juste attendre les dernières ventes des constructeurs, puisque ce sont aussi les protagonistes de cette folie haussière.
Personnellement j’attends cette baisse avec impatience et je crois qu’on est de plus en plus nombreux puisque d’après les statistiques les stocks remontent et pas les pigeo… oups, pas les acquéreurs.
Ca doit vouloir dire que la hausse est à la baisse, ou que la baisse n’est pas encore à la hausse, ou bien que la stagnation connait des hauts et des bas.
> Ca doit vouloir dire que la hausse est à la baisse […]
:o)
Mais non la hausse s’arrête en attandant la baisse 🙂
Ahhhh, (pour les 2 derniers commentaires) j’adore rigoler de choses sérieuses :->, merci!!
Faudrait faire un sketch sur la manière dont parle la Fnaim…. à bon, ya des gens qui comprennent?, bac+10 et 5 ans d’expérience alors 😉
Pas de bac mais un traducteur informatique 🙂
T’appuie sur une touche et là miracle: chute, baisse, bulle, perte, négatif, ça va mal, enettement trop fort, dossier ne passe pas……
« Faudrait faire un sketch sur la manière dont parle la Fnaim…. à bon, ya des gens qui comprennent?, bac+10 et 5 ans d’expérience alors 😉 »
J’ai plus ou moins fait un sketch, figurez-vous…
Mais je finirai cet été, marie
Oui ça devrait être cool 🙂
Et ce qui serait drôle c’est de l’enregistrer vocalement voir faire un court métrage.
En fait j’ai trouvé cette petite blague sur le net:
Quel est le comble de l’agent immobilier?
– Le comble de l’agent immobilier, c’est de se vendre un terrain en viager et de se suicider pour éviter d’avoir à le payer
PS: faudrait faire un blogue spéciale foutage de geule de l’immobilier.
Vous n’avez rien compris, et c’est pourtant simple :
l’instanciation d’un modèle à flux variables laisse apparaitre une certaine schizophrénie asymptomatique des intervenants endémiques au secteur immobilier, nonobstant leur devoir de conseil.
Dans le genre il y avait le pipotron sur feu http://www.immostats.com . En attendant une renaissance…
Pour ma part, je pense que l’accélération de la vitesse du ralentissement de la hausse est entré dans une phase de modération qui devrait se poursuivre si la hausse de l’atterrissage modéré des prix continue à s’accélérer.
Enfin, ce n’est que mon avis, ça n’engage à rien.
Ahhh, c’est sur, faut faire un site dédié ! 🙂
j’ecoute/ré-ecoute souvent
« Quand elle va péter la bulle immobilière… »
j’adore le style, cela pourrait faire un tube 😉
avec un fond musicale type vacances dans les Iles+ Rock etc..
En attendant le sketch de Marie 🙂 .
Elle est sur mon blog la chanson de mon ami NicepiPaul !
Un rapide calcul montre l’arnaque.
Communiqué FNAIM du 8/6/06 :
En glissement annuel, le prix des appartements a augmenté de 8,8 % (+8,7 % en avril), celui des maisons a augmenté de 9,5 % (comme en avril).
Premier constat rapide : la FNAIM n’affiche pas le chiffre du mois de mai seul, mais que le glissement annuel…
Or Variation mai 2006 = Glissement annuel mai 2006 – Glissement annuel avril 2006 + variation mai 2005.
Allons donc chercher le communiqué de mai 2005 : […] ou encore, comme au cours du mois de mai, une légère baisse (-1.9%).
Appliquons donc la formule : variation mai 2006 sur les appartements = 8,8% – 8,7% – 1,9% = -1,8%
-1,8%. Dans le bon parler FNAIM, c’est une hausse ou une baisse ?
Merci pour le calcul.
Eh dites y a pas moyen de leur envoyer nos commentaires à la FNAIM voir surcharger leur boite de réception.
Sont trop chiant avec leur calculs préhistoriques.
🙂
Merci Marcus, dit comme c’est plus clair.
Pour Yoyo qui ne sait pas calculer:
Variation de mai vs. avril 2006 = +0,4% (cf. communiqué FNAIM : +1% pour les appart; -0,3% pour les maisons)
Et non Variation mai 2006 n’est pas égale au glissement annuel mai 2006 – Glissement annuel avril 2006 + variation mai 2005 : il faut retourner à l’école pour calculer les variations annuelles !!!
Glissement annuel avril 2006 = mai 2005/avril 2006 vs. mai 2004/avril 2005.
Glissement annuel mai 2006 = juin 2005/mai 2006 vs. juin 2004/mai 2005.