Plan économie énergie

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V99876755_2La mi-2006 s’approche à grands pas… Le blog immobilier vous rappelle qu’un nouveau plan d’économies d’énergie dans les transports et le logement a été mis en place. Il ve entrer en vigeur le 1 juillet 2006. « L’établissement d’un diagnostic énergétique des logements sera rendu obligatoire lors de la vente à partir de mi-2006 et pour les mises en location à partir de 2007. »

Voici une raison de plus de ne pas acheter de logements trop anciens et/ou pas aux normes. « Ce diagnostic concernera plus de deux millions de logements par an », a précisé le Premier ministre. « Il classera les logements en fonction de leur consommation énergétique sur une échelle simple en sept classes et s’accompagnera de recommandations de travaux ». Source : www.ideesmaison.com/div/div/actu.htm

La maison devient un bien de consommation courant avec une classe affichée « consommation d’énergie comme les frigos, lave-vaiselle, etc… Nous commençons a désacraliser l’habitation et sa soi disant valeur refuge en prend un sacré coup. En effet, qui voudra d’une habitation classé D ou E en valeur énérgétique ?

Il aurait été bien de prendre des mesures pour inciter ou obliger les propriétaires de logements mal classés à améliorer leur isolation. Mais de nombreux propriétaires se contenent de changer la peinture ou le tapis devant la porte. Pour ce qui est de la modernité du bien ou de l’état de la salle de bain, c’est autre chose.

Parmi les constructions anciennes, il y a à manger et à boire. Elles peuvent avoir été constuites avec des matérieux de bonne qualité comme avec ceux dont on ne connaît pas l’origine ni les caractéristiques thermiques (différents types de pierre et revêtements existent, et l’épaisseur des murs, très importante en cas de canicule par exemple, est variable…).

Est ce que les propriétaires d

(25 commentaires)

  1. de ce matin sur boursorama
    USA – Les professionnels de l’immobilier n’ont plus le moral

  2. je peux vous dire que ça sent le krach à plein nez, l’immobilier c’est mon gagne pain et je cherche actuellement à me reconvertir. Il y a un énorme tabou sur ce sujet, une crainte terrible entre les gens du métiers. Tout le monde a peur d’étre le détonateur qui provoquera cette énorme avalanche et donc d’être le premier à en subir les conséquences. Pire beaucoup de mes collègues ne font pas le chiffre d’affaire nécessaire pour avoir un salaire décent, mais avec l’euphorie de ces dernières années, la plupart n’arrive pas à avoir la clairvoyance pour tirer des conclusions objectives comme on le ferait dans d’autres secteurs d’activités. Il y a un vent de nostalgie que je trouve ridicule.

  3. Les constructeurs américains devraient venir en France: le pays où la bulle n’éclate jamais…

  4. il semble qu’après quelques mois un peu hésitants, une seconde vague de hausse se dessine au royaume uni

  6. Bonne nouvelle, que cette « classification énergétique » des biens immo. 🙂

  7. Il paraît que cela va être repoussé à Octobre pour la vente
    attendons de voir

  8. Bonjour à tous,
    Vous m’épatez par la qualité de vos interventions. Je suis ravie de vos échanges.
    marie

  9. Bonjour
    Je travaille dans l’expertise immobliere donc je connais bien ce diagnostic pour lequel j’ai été formé.
    Effectivement on ne connait pas sa date d’entrée en vigueur réelle (pas de décret) mais je doute qu’il ait une réelle influence sur les prix vu qu’il est complètement bidon.
    L’expertise en question est vraiment superficielle et n’apprendra rien à l’acheteur.
    Quand au risque de krach immo, encore faudrait il que le marché locatif puisse satisfaire les besoins or c’est loin d’être le cas.
    Ni optimiste, ni pessimiste. Réaliste.

  11. Où en est le plan de lutte contre les termites sur la boucle de Seine(Croissy-sur-seine, Le vésinet, …)

  12. La ville de Chatou a eu le courage de déclarer la commune sinistrée et de rendre la recherche obligatoire sur la commune lors des transaction.

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