Immobilier : mon voisin, il gâche la fête avec ses baisses

Merci à DroopyMan pour ce texte naïvement malin, déniché sur un site américain. Le rêve de la plus-value sans fin mis à mal par un voisin. Il se frotte les yeux, pas les mains, c’est certain. « Je ne résiste pas au plaisir de traduire cet échange de question-réponse sur le blog américain live du Washington-Post. C’est tellement naïf que cela semble tout à fait crédible.

QUESTION : « Je suis si furieux contre mon voisin. J’ai acheté ma maison l’été dernier et j’ai prévu de la revendre l’année prochaine (après 2 ans pour éviter les impôts) pour faire une belle plus-value sur mon investissement. Le problème est que mon voisin essaie actuellement de vendre sa maison (semblable à la mienne) et qu’il n’arrête pas d’en baisser le prix. Source : WashingtonPost

Chaque fois qu’il baisse son prix je vois une partie de mes gains escomptés s’évaporer. Ne réalise-t-il pas qu’en faisant ainsi il dévalue l’ensemble des maisons du voisinage ? Je trouve qu’il ne se comporte pas comme un bon voisin. J’ai envie de lui parler pour lui dire d’arrêter de faire passer son intérêt personnel avant celui de ses voisins.

Ce sont des gens comme lui qui ruinent le marché des autres. S’il pouvait simplement arrêter de baisser son prix, il préserverait la valeur du voisinage et tout le monde en profiterait. Que puis-je faire pour l’empêcher de continuer ? »

REPONSE : « Wao. Question intéressante. Vous ne pouvez rien faire. C’est sa maison bien sûr. C’est frustrant, c’est clair. Un conseil : n’ayez pas recours à la violence. (…). »

DroopyMan »

No comment ! Non seulement vous perdez de l’argent, mais en plus les voisins risquent de vous faire la tête au carré. Chacun son pré carré !

Texte original

Ashburn, Va.: I’m so mad at my neighbor. I bought my new home here in A. last summer and plan to sell it next year (after holding two years to avoid taxes) to make a nice return on my investment. The problem is my neighbor is trying to sell his house (very similar to mine) right now and he keeps lowering his asking price. Each time he lowers his price, I see my potential profits next year getting squashed. Doesn’t he realize he’s hurting the comps for all of his neighbors by doing this? I don’t think he is acting very « neighborly » by doing this. I want to say something to him and tell him he should stop putting his interests ahead of his neighbors. Its people like him who are ruining the market for the rest of us. If he would just refuse to lower his price, we could maintain our comps and everyone would benefit. What can I do to stop him?

Wow. Interesting question. There’s nothing you can do. It’s his house, of course. It’s frustrating, to be sure. One word of advice: Don’t resort to violence.

Source : WashingtonPost