La baisse des loyers, dont nous vous avons déjà parlé, se poursuit à Paris, et elle fait la une de plusieurs journaux. Dans les Yvelines, je l’observe tous les jours, les propriétaires doivent en général baisser le montant du loyer s’ils veulent relouer leur bien. Les candidats à la location négocient de plus âprement leur loyer, tous les agents immobiliers me l’ont confirmé.
Le Figaro, qui publie un interview qui répète que le marché immobilier va bien grâce à la demande, change brusquement de ton dès que la location est abordée. Source : Le Figaro, «Le marché locatif est toujours en baisse»
« Au sein de notre agence, depuis fin 2005, notre activité est principalement tournée vers les transactions, car le marché locatif connaît en général une baisse. Ceci s’explique tout simplement parce que les clients ont préféré emprunter à un taux intéressant plutôt que de louer à fonds perdu. On peut même parler de situation catastrophique pour les appartements meublés. Depuis la rentrée, par exemple, nous avons beaucoup de mal à relouer des studios qui partaient sans problème à 900euros ou 1000 euros de loyer mensuel, charges comprises. »
Immobilier : Paris en chiffres
Century 21 : vendez vite car… les prix de l’immobilier baissent ! (1/2)
La cupidité de certains propriétaires est sans borne.
Prenons l
Nexity: commercialisation record des logements de Boulogne.
Nexity: commercialisation record des logements de Boulogne.
(Cercle Finance) – Nexity annonce mercredi que 63% des logements qu’il a met en vente avec Icade et Vinci Immobilier sur les anciens terrains des usines Renault de Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, ont été réservés en un seul week-end.
Le groupe immobilier précise dans un communiqué que 237 réservations sur les 374 logements mis en vente ont été effectuées le week-end dernier.
L’opération, décrite comme le ‘plus grand quartier de ville en France, aux portes de Paris’, doit comprendre quelque 5.800 logements à horizon 2011.
Le quartier, qui comptera alors 12.000 habitants, accueillera un parc de 7 hectares, des crèches, des garderie, trois groupes scolaires de seize classes, un collège et un gymnase.
La deuxième tranche de logements sera commercialisée au cours du second semestre 2007, les premiers appartements devant être livrés dès 2009.
Il s’agissait bien d’acteurs :
85% des candidats se sont retractés dans les 7 jours
Source BFM
Source BFM c’est un pue juste, si t’as mieux, ça vaut le coup, car ce serait énorme
Pourquoi pas des témoignages? Sur 237, on devrait bien arriver à en retrouver 4 ou 5, non?
« L’opération, décrite comme le ‘plus grand quartier de ville en France, aux portes de Paris’, doit comprendre quelque 5.800 logements à horizon 2011. »: ça sent les futurs HLM,ça.
Ca étonne quelqu’un que les studios ne se louent plus à 900 ou 1000 euros mensuels????
Je ne vois pas où les loyers se négocient, l’article met en cause:
*les locataires se tournent vers l’achat afin de profiter des taux bas
*les locatiares étrangers ont disparu
*les propriétiares évitent la colocation
*les propriétaires demandent des garanties
Les propriétaires se trouvent alors dans l’obligation de baisser afin de louer, mais restons réaliste, les locataire ne negocie pas leur loyer!
Pour l’appartement que j’ai loué au 1er octobre dans une ville sympa de l’ouest parisien, l’agence m’a indiqué qu’il y avait eu une vague de départs cet été des locataires dans la résidence, car la plupart « achetaient ».
Le même appart que celui que j’ai loué, à l’étage au-dessus (même supericie, même loyer) a été loué en 3 jours (et je sais que l’information est vraie)
J’ai moi-même rendu le dossier pour la location en 2 jours et il a été accepté 2 jours plus tard.
Bien sûr, il était hors de question de négocier le loyer, surtout qu’au vu des prestations de localisation, de standing et de qualité de l’appart, le rapport qualité-prix était excellent.
Donc l’histoire des loyers qui baissent etc, renégociés, je n’y crois pas trop !
tu un haussier qui nous raconte n’importe, bravo chaoahn
c’est le figaro qui le dit
c’est pas parce que tu n’as le cran de négocier que les gens ne le font pas
il y a plein de loyers en baisse
Cher versaillais,
de combien as-tu négocié ton loyer? 30%?