Sud-Ouest : le tassement de la hausse est net

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087654567« Si l’offre augmente, les prix devraient mécaniquement s’assagir. Les agents immobiliers de la FNAIM ont d’ailleurs noté un allongement des délais de transaction. «Hier, les biens partaient en un ou deux mois; aujourd’hui, c’est trois ou quatre.»

Les professionnels de l’immobilier sont les premiers à appeler de leurs voeux un retour à la raison.

« Même stabilisé, le marché de l’immobilier en Charente-Maritime a atteint de tels sommets qu’il exclut de facto nombre de jeunes couples et de ménages des classes moyennes. Avec toutes les conséquences économiques, démographiques et sociologiques que le département peut redouter. » « Au moins la stabilité. Ces signes sont assez significatifs. Les tarifs de l’immobilier seraient désormais proches de leur maximum. Peut-être même un peu trop hauts. » Source : Sud-Ouest, Le tassement de la hausse est net

« Prêt moyen de 18 ans. Si ce marché a tendance à caler, c’est aussi et surtout parce que les Français eux-mêmes calent. Les revenus ne suivent plus la hausse effrénée de ces dernières années. L’endettement des ménages a atteint des sommets : on est passé à 65 % du revenu disponible brut. Du jamais-vu. »

Le prêt moyen en France est de 22, voire de 24 ans, selon certaines sources. 22 ans me semble plus raisonnable. Est-ce que ces 18 ans concernent le Sud-Ouest ? Où est-ce que 18 ans est la moyenne nationale, et les 22 ans concernent les jeunes ménages ?

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(4 commentaires)

  1. bonjour ! pour ma part, je ne connais pas beaucoup de jeunes qui ont pu acheter à ce jour, néanmoins ceux que je connais l’ont fait sur 25 ans ! (Marne)
    étant précisé que ces ménages n’avaient jamais vécu ensemble ni même été dans une location auparavant ! ethop les banques les lancent là-dedans en leur disant qu’ils feront une affaire que c’est ce qu’il y a de mieux à faire compte tenu des loyers de location actuel.
    je suis intéressée de savoir notre moyenne nationale effectivement ; à mon avis 22
    à nos lectures !

  3. Selon le Crédit Foncier et l’Essec, les primo accédants ont la capacité d’acquérir un logement ancien de 48.8m2 en moyenne au premier semestre 2006.

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