Les banquiers par exemple ! Je ne crois pas que l’on puisse être aussi optimiste, vu la situation préoccupante du logement, notemment celui des jeunes ménages, en France. Cet article, en a dérouté plus d’un, et ceux qui ont lu comme vous et moi, les articles, de plus en plus nombreux comme celui qui annonce la baisse dans la Sarthe ou encore ceux qui constatent la fin de la flambée, m’écrivent : « je ne comprends plus rien ».
Immobilier: « Une correction violente des prix est peu probable », titre L’Express. Enfin, le banquier à qui l’Express a donné la parole. Mais il est juge et parti, cet employé du Crédit Agricole !
« Olivier Eluere, économiste au Crédit agricole, estime que les prix de l’immobilier ne sont pas surévalués. Il pronostique un atterrissage en douceur du marché. »
« Où en est le marché immobilier français ? Le scénario d’atterrissage en douceur du marché résidentiel se met peu à peu en place. Les signes de tassement s’accumulent. Dans l’ancien, la hausse des prix des logements freine très nettement à 4,5% en glissement annuel au troisième trimestre contre 10,4% il y a un an et 17,5% il y a deux ans. En Ile-de-France, le nombre de transactions a reculé de 2,8% sur un an au deuxième trimestre. Dans le neuf, les ventes ont chuté de 7,6% au printemps alors que les stocks de logements neufs augmentent de 37%. »
Le titre, et le sous-titre ne correspondent pas à ce qui est dit immédiatement après. Une augementation de stocks de près de 40%, c’est une tendance lourde. Mettez-vous à la place des professionnels, -X0% du chiffre d’affaires !
Une baisse brutale, voire un krach, placerait les banques dans une position délicate. Il nous prend pour des idiots, ce banquier ? Il est inquiet car les caisses de l’Etat ne sont peut-être pas assez garanies pour éponger les dettes des propriétaires récents en faillite personnelle. Puis l’opinion publique ne laissera pas faire.
Je n’accepte pas que l’on finance avec mes impôts des achats inconsidérées et des investissements douteux, faits pas des ignorants ou des cyniques. Une jeune femme, appelons la Valérie (secrétaire sans aucun diplôme), sur le point de se faire licencier, a acheté il y a un an une maison Kaufman à 650.000
le supplément HD Humanité Dimanche titre
« Tous propriétaires !
le grand mensonge de la droite »
et de la gauche, et du centre 😉
Net_immo !
Ca m’a l’air intéressant !
Pourrais-u nous en dire plus ?
Quelques lignes ?
650.000 euros sur 28 ans à 4% cela fait des remboursements mensuels de :
3.218 euros, soit 21.114 francs.
Cela suppose un revenu mensuel du ménage de l’ordre de 10.000 euros.
J’imagine que nos acheteurs avaient un fort apport personnel, sinon, en effet, le banquier a du souci à de faire…
Sur Agora Vox lire « Le blog immobilier: les baissiers de la Toile font de la résistance »
Source : http://www.agoravox.fr/article.php3?id_article=14920
Oui, je sais B.A., j’ai été interviewée également par Agoravox hier soir.
Après leur article, rédigé il y a quelques jours, ils ont voulu en savoir plus sur mon blog.
Je publie de suite, en espérant que notre serveur remarche ;-).
Bonjour,
il faut arrêter de tout mélanger : Olivie Eluère est un économiste pas un banquier!!! Il travaille certes pour le Crédit Agricole et ce n’est pas pour autant qu’il n’a pas de liberté. Je suis moi-même économiste de marché dans une filiale d’investissement d’une grosse banque française et on bosse actuellement sur l’immo us et français. Ne vous inquiétez pas on n’est pas du tout, mais pas du tout censurer. On en a rien à faire que la banque fasse des prêts : on dit ce que l’on pense.
En tout cas je suis baissier, rassurez vous…
comme nous on se fait des illusions sur la paix dans les banlieues
Dernier commentaire: aucun lien avec l’immo (faut le supprimer).
je connais tres bien le 93, j’y suis resté 25 ans, et je l’adore, et ya pas que des violents..
(ce commentaire peut etre détruit)
Pas de pbs, oggy, les banlieues, j’ai des tas de choses à en dire.
On en reparlera. Mais je vais faire un article dans la presse classique. J’écris sous un pseudo masculin. On je pense que vous le lirez un jour ou l’autre.
Mon regard n’est pas celui des gens qui vivent ici. Je ne vois pas les choses comme les autres.
encore un décinologue professionel ?
les particuliers qui parlent de la baisse, c’est bien !
Ils sont révoltés et exagèrent parfois par exaspération, parce que la situation est terrible et parce qu’ils veulent interpeler les politiques !
Mais les pros, il faut leur regarder les mains !
« Deux remarques.
Le fait que certains médias incitent à acheter en haut de cycle n
Pour ce qui est des stocks qui gonflent de 40 % dans le neuf, j’ai du mal a y croire puique les promoteurs ne démarrent leurs programmes que si les reservations sont conséquentes, d’autre part, je ne vois pas un commercial donner suite à un achat immobilier avec un conjoint qui va être au chomage, sur un achat de 650000
Dossier en béton parce que vous croyez que l’on ne vend qu’aux dossier en béton ? ils avaient en apport, un job chacun, et ils les ont endettés sur 28 ans.
sans ça le promoteur leur aurait collé un appart à 400-500 k
il les aurait fait acheter…
c’est qu’ils ont raison, ils vivent dans une baraque à 6X0 k qui vaut 300 k maxi OK mais ils s’éclatent
s’il est au chomdu et si le marché a baissé, bonne chance
la société paiera, vous…
un de mes amis a refuse la vente de sa maison en aout dernier pour 265000 euro ,aujourdhui ilest contraind de partir car l emploi va mal aussi et il brade a 210000 content de trouver preneur l eldorado sarthois est en chute libre avec la d esafection des anglais et des parisien qui en ont mare d etre prix pou des pigeon americain