Immobilier : pour François de Witt, la baisse n’est pas enclenchée

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9787786_3« Il a été beaucoup question depuis quelques mois d’un retournement de situation sur le marché immobilier français, à l’instar de ce qui paraît devoir se produire aux Etats-Unis. En fait, il n’y a rie n de commun entre ces deux marchés, à part le fait qu’ils ont connu une envolée des prix de vente depuis quelques années.

Pour ce qui est de la France, le coût des crédits est de nouveau orienté à la baisse tandis que les durées de remboursement s’allongent. Dans ces conditions, la fameuse désolvabilisation des acquéreurs doit être relativisée. Ils peuvent encore payer. » Source : Pas encore de baisse des prix immobiliers

M. Witt, que nous avons souvent cité sur le Blog Immobilier, est conseiller à la rédaction en chef de Mieux Vivre Votre Argent, et il anime la chronique quotidienne « Question d

(16 commentaires)

  1. Je trouve ce commentaire « Ils peuvent encore payer »…
    Il aurait du rajouter « Ils peuvent encore payer ces cons de pigeons…!!! »
    Et c’est vrai que la majorité ne réfléchi pas sinon ils n’achèteraient pas…

  2. Je trouve ce commentaire « Ils peuvent encore payer »…
    Il aurait du rajouter « Ils peuvent encore payer ces cons de pigeons…!!! »
    Et c’est vrai que la majorité ne réfléchi pas sinon ils n’achèteraient pas…

  3. C’est peut-être parce qu’ils réfléchissent qu’ils achètent, je trouve l’argument de la décerebration de masse un peu léger, il ne faut pas faire de son cas personnel une généralité . Moi, j’attends le grand casse gueule générale depuis 4 ans et je ne vois rien venir, que dois-je faire ? attendre une baisse hypothétique de 30 % qui sera mangée par l’inflation au bout de 15 ans de crédit ou louer, mais bon c’est pour le proprio le bénéfice

  4. « Ils peuvent encore payer »…qui le fait encore????….la marché est mort, les AI le reconnaissent volontier. Desormais, négocier à moins 30 % devient normal alors qu’il y a encore 1 an cela provoquait des cris de vierges effarouchées de la part des agences…..j’attends encore quelques mois et je me lance…..tenons bon et sus aux speculateurs!!!

  6. Oui, cette phrase est terrible, « ils peuvent encore payer ».
    Je crois qu’elle résume toute l’horreur de ce qui se passe dans l’immo, et plus généralement.
    Ca veut dire, on les suçe jusqu’à la dernière goute, comme les vampires.
    Au lieu de dire c’est cher, il faut que les prix baissent pour que les gens puissent voyager, avoir des loisirs.
    Cette phrase est horrible, lourde de sens, inacceptable.
    Il faudrait envestir plus d’argent dans la recherche, et dans les initiatives éclogiques.

  7. ouaih et certains quand ils monteront à l’echafaud, ils pourront dire « je l’ai pas volé ».

  9. « le marché est mort, les AI le reconnaissent volontiers. »
    Faux : je connais deux couples qui viennent d’en prendre pour 25 ans pour faire construire (pour l’un) et faire restaurer (pour l’autre).
    Faux : quand je cherchais à louer en IDF au mois de juillet dernier, j’ai visité une dizaine d’appartements, et, pour 3 d’entre eux, la raison du départ était l’achat du logement !
    Arrêtez de dire que plus personne n’achète, c’est faux ! Certes, les transactions sont en légère baisse (en IDF), mais pas encore assez pour parler de blocage total.

  10. PomPomMan
    Faut-il s’adresser à POMPOM ou à Man, car là tu nous prends vraiment pour des pommes.
    Tu pars de deux cas particuliers pour en tirer une généralité. Tu ne dois pas être en recherche vraiment active pour tenir ce type de propos où bien tu es inquiet pour ton avenir, ton activité étant trop liée à la bonne santé de l’immobilier.
    Certes il y a encore quelles ventes, mais globalement, pour ceux qui suivent réellement l’état du marché, sur un secteur limité, ils peuvent constater qu’il y a un réel blocage du marché, les biens restent très, très longtemps sur le marché, puis ils sont retirés et ne sont plus mis en publicité.
    Les biens actuellement mis en publicité (largement médiatisé) appartiennent pour la plus part à d’imprudents vendeurs, trop sûr d’eux, ayant eu l’imprudence d’acheter leur nouvelle propriété sans avoir vendu l’ancienne. Ils ont un prêt relais qui court, mais trop sûr d’eux, ils continuent à vouloir vendre leur bien au double de sa valeur et les acquéreurs ne veulent plus suivre.
    D’ici peu se seront de biens morts.
    Alors acquéreurs potentiels pas de précipitations, laissons le temps nécessaire (à ces vendeurs trop sûr d’eux) pour une saine révision de leur prix de mise à la vente par deux.
    Et en cette saison tardive, vous pourrez aisément constater que les vendeurs imprudents mais bien trop sûr d’eux sont bien nombreux, Alors il ne faut pas se précipiter pour les sortir de l

  11. Hello tout le monde,
    Je suis d’accord avec Vendeurs en détresse. Les derniers primos accédants à l’heure actuelle sont :
    A)
    –> Des gens aidés par leur ainés financièrement (c’est le cas de tout les gens qui ont acheté autour de moi). Héritage, donnation etc…
    Apport des Cash important pour acheter ce qui n’empeche qu’ils se tapent des crédits sur + 20 ans à + 1000

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