Un agent immobilier « rural » craque en direct

24 commentaires

08987876« Bonjour,

Je lis tous vos commentaires et je reste étonné…
D’où proviennent toutes vos sources????
Voici quelques incohérences que j’ai relevé :

– Il y a moins de ventes => faux, il n’y a jamais eu autant de ventes, le niveau d’activté des agences est au + haut. »

Photo : dans le bled de cet AI, cette fermette vous est proposée pour la modique somme de 900.000

(24 commentaires)

  1. Rédigé par: scandalisé et amusé | 18 nov. 06 14:40:17
    « ainsi que tous les autres élements auquels ni vous ni moi ne penserons… »
    Le niveau des participants ici est bon, meilleur que le vôtre Monsieur l’agent immo,
    il y a plein d’outils : « acheter ou louer ».
    nerveux, hein ?
    pas un mot sur la détresse des jeunes ou l’impossibilité des ménages à se loger décemmment ou sur la durée de prêt qui est malade…
    Vous prêchez drôlement pour votre paroisse, achetez sinon vous allez regretter.
    Quel imbécile de dire « si vous achetez vous serez plus épanoui ».
    Quelle propagande de m…. !
    les stocks sont énormes et ils gonflent vite comme avant 1991
    cette déclaration de PDG a du secouer les AI.

  2. Il n’y a qu’un remède pour ce genre de personnages:
    enlever la moquette de son agence.
    🙂

  3. http://www.le-blog-immobilier.com/2006/11/immobilier_le_p_1.html
    Rédigé par: Marie | 18 nov. 06 14:50:51
    L’agent immo poste d’un bled en Picardie. Ca doit se vendre à fond la caisse vu la natalité. Les Robien doivent faire un malheur !
    Je vais voir sur le net les agences immo de son bled.
    Nous avons une meilleure vision que vous, nous sommes des dizaines de milliers ici à scruter l’immo e à témoigner.
    Rédigé par: Marie | 18 nov. 06 14:58:59
    Pas eu besoin de chercher longtemps !
    Avec son IP sur un autre outil, le nom de l’agence s’affiche !
    Résultat : il y a des dizaines de maisons sur seloger à 350 et + dans des zones peu atractives et peu peuplées que cette agence essaie de vendre.
    Je comprends qu’il stresse cet AI !
    Il ne faut pas nous prendre pour ses idiots sur ce blog ! LOL !
    Rédigé par: Marie | 18 nov. 06 15:11:18
    Terrible, ils ont une fermette pourrie à presque 900.000

  5. Et d’innonder le blog immobilier !
    LOL !
    Moi plutôt que d’être ici, je vais devenir agent immo.
    Ca laisse rêveur tout ça !
    L’immobilier rural va mal, lisez ici ce que de Witt et d’autres en disent !

  9. Monsieur l’agent immobilier,
    Si vous êtes en train d’écrire sur ce type de site, c’est que ca va très mal pour vous, vous avez le temps se surfer car pas de client, pire vous tapez le mot crack parce que vous etes le premier à vous demander, je ne vends pas, mais que se passe t’il, tapons crak et nous voici sur un blog qui parle du plus grand scandale et foutage de gueule de l’histoire, du jamais vu une merde à 900 K

  10. « Arretez de vous posez la question de savoir si c’est le moment ou pas…car ce ne sera jamais le moment….. »
    J’ai relu le message : c’est encore une vérité, sauf qu’acheter en 98 était plus confortable qu’en 91. Mais il paraît que l’histoire ne se répète jamais.

  12. « il n’y a jamais eu autant de ventes, le niveau d’activté des agences est au + haut. »
    Ici, on relaie des témoignages du terrain. S’il n’est pas d’accord, qu’il nous donne des chiffres, si possibles nationaux avec le détail par région (tous les marchés ne se resemblent pas: ce monsieur, à supposer qu’il soit sincere, ne représente pas le marché à lui tout seul)
    « En réalité nous ne faisons que nous rapprocher d’un niveau de stocks corrects
     »
    Qui dit stock corrects dit retour prochain à un niveau de prix corrects… c’est logique, c’est la loi de l’offre et de la demande. Or les prix ayant flambés de près de 120% en 8 ans alors que les revenus et l’activité économique elle a au grand max pris 30% sur la meme période, je lui laisse le soin de calculer le niveau « normal » des prix… ca doit faire pas loin de la moitié des prix actuels
    « par contre parmis ceux qui rentrent rare sont ceux qui n’achetent pas »
    Les derniers pigeons. profitez en avant que tout le monde soit au courant de l’inévitable évolution des prix immobiliers dans les mois et années à venir. On ne fait pas le marché avec l’extreme minorité de la population qui a encore les moyens de suivre les prix actuels. C’est pas compliqué, je fais partie d’une catégorie relativement pivilégiée. Aujourd’hui, j’ai besoin d’un logement et j’ai tout fait pour arriver « sur le marché » dans des conditions idéales. Bon, et bien vu l’évolution des prix, je suis OUT. Il est normal de faire des concession quand on achete (peu de monde peut se payer le bien parfait), mais là, acheter aujourd’hui m’obligerait à faire des concessions absolument monstrueuses (en gros me contenter d’une merde). C’est simple, je ne pourrai raisonnablement revenir sur le marché qu’apres une baisse de 30%…. alors si MOI, je suis dans cette situation, qu’en est-il des 70% de francais qui gagnent moins que moi et n’ont pas eu la chance de pouvoir se constituer l’apport que j’ai? N’oubliez pas qu’un marché sans acheteur solvable n’est pas un marché.
    « C’est un choix qu’il faut respecter, maintenant n’oubliez pas que le risque d’éclatement d’une « bulle immobiliere » est certainement aussi élevé que celui de la banqueroute de l’etat d’ici quelques années »
    si vraiment le pays fait faillite, l’immobilier chutera tout autant, car il n’y aura plus personne capable de payer l’immobilier à un prix meme moitié moindre que les prix actuels. De toutes facon, si ca arrive (et c’est vrai que ce risque nous pend au nez), le meilleur moyen de s’en sortir sera de partir à l’étranger… alors dans cette hypothèse, il faut surtout éviter de se retrouver coincé avec un bien immobilier qu’on aurait d’ailleurs pas encore fini d’acheter. D’autre part, dans cette hypothèse dramatique, je préfere avoir des euros, car l’Euro n’est pas la France: si notre économie se casse la figure, c’est sur que l’euro prendra un coup, mais la baisse sera maitrisée puisque l’euro est aussi la monnaie de pays qui eux sont en train de redreser leur économie…. alors que l’immobilier francais sera lui directement indexé sur la puissance de l’économie francaise!
    « Arretez de vous posez la question de savoir si c’est le moment ou pas…car ce ne sera jamais le moment….. »
    Ca sera le moment quand on pourra acheter un bien de qualité raisonnable avec un effort et un taux d’endetement raisonnables…. bref quelque chose de l’ordre de ce qui a toujours été avant ce délire des prix fondé à 80% sur du vent.
    D’autre part, en 98 en ile de france, c’était tres certainement plus le moment d’acheter qu’en 91. Pourquoi l’histoire ne se reproduirait pas? Ce n’est pas parce que les causes sont différentes (et encore!!!) qu’elles ne produiront pas les mêmes effets.
    « Vivez votre vie, achetez si vous pensez que vous serez plus épanoui(e)(s) en étant propriétaire et louez si c’est cela qui vous convient le mieux… »
    Tout à fait d’accord. Mais aux prix actuels, une étude simple montre qu’il vaux mieux louer qu’acheter… à moins d’etre sur de rester 15 ans dans le meme bien. et puis il faut aussi savoir rester raisonnable quant au risque qu’on prend (ca serait quand meme con de prendre le risque de se retrouvé ruiné, ou simplement dans une situation tres difficile en cas de coup dur). Un emprunt sur 20 ans ou plus dans le contexte économique actuel, c’est n’importe quoi! Il serait temps de prendre un peu de recul! Et puis décider d' »acheter », c’est bien gentil, mais encore faut-il pouvoir suivre le niveau des prix (meme en étant « déraisonnable ») Au niveaux de prix actuels, il ne va bientot plus y avoir beaucoup de clients solvables.
    Bref, soit ce message est profondément malhonnete et là juste pour essayer désespérément de faire revenir les clients. Soit il est le fait d’un AI sincere mais qui sous prétexte qu’il est « AGENT IMMOBILIER » s’imagine avoir tout compris sur les tendances du marché immo, y compris à un niveau national. Etre un vendeur (meme bon) n’implique pas forcément être un bon analyste ou stratège. La preuve en est.

  13. Rédigé par: ReG_ | 18 nov. 06 18:14:00
    C’est un peu comme avoir des enfants, ce n’est jamais le moment…
    LOL
    ReG, viens sur MSN, on est qqs à nous bidonner, join the team, please.

  16. Non, sur la merde à 900 000 euros, il confond pas euros et francs, c’est encore pire. il confond euros et anciens francs. quelle melasse !
    ce « machin » là, meme donné ,c’est encore trop cher. il faut payer le bull pour le detruire.

  18. Petite précision,
    Pour assurer l’anonymat à cet AI, je n’ai pas publié la photo de l’un des biens qui sont en vente dans son agence, mais un bien équivalent à ce que l’on trouve dans son « bled ».
    Que ce soit chez lui ou chez les confrères, c’est n’importe quoi !

  19. « Lorsque trois hommes ont le même but, l’argile se change en or » (proverbe chinois).
    Question : Dans le cas de cette ruine, qui sont ces trois hommes ?

  20. à r de m : tu va pas me dire que ce « machin » vaut 75 années de smic ? Les non professionnels peuvent etre abusé par « le mur de pierre », pour moi, mur de pierre = le plus souvent merde immonde (la pierre qui resiste au temps, j’en ai vu elles sont rares), au toit percé, et aux remontées humides. Il est moins couteux de tout tomber pour tout reconstruire.
    la seule roche que j’ai vu resister aux siecles, c’est le basalte, qui dans les volcans a reçu un traitement thermique. comme les anciens prenaient les pierres basaltiques dans les rivieres, elles avaient aussi etaient polies par l’eau quelques siecles.
    là, quand tu les vois, tu t’aperçois tout de suite de la difference…

  21. aux Carpates, rien de moqueur de ma part, tes commentaires sont à mon avis indispensables car hautement subjectifs, ce qui fait bien la richesse de ce blog.
    Je m’en vais de ce pas, découvrir les autres articles du jour.

  22. Laissez tomber, le marché immo est foutu,
    en province (notamment dans le sud ouest) on commence à voir:
    – les premieres fermetures d’agence immo
    – des propriétaires qui ont acheté en 2004/2005 et qui ont fait une MOINS VALUE sur leur revente en 2006
    – les premiers robiens inloués depuis 1an empechant ainsi tout avantage fiscal et les assignations des pigeons envers les AI
    – des loyers qui ont baisse de près de 40% en un an (montauban, albi, banlieue de toulouse)…

  23. tiens, il est de moi le texte….
    au fait j’ai pas de fermette à 900 000

  24. c’est bien, il se dévoile cet AI, il trolle sur ton blog sous différents pseudos depuis des mois en fait
    Là ça y est, il nous sort le baratin habituel, le blog est pas bien na na na…
    le fait que des AI viennent le critiquer le crédibilise, AU CONTRAIRE

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