Nous avons découvert il y a quelques jours les aides que la ville de Mareseille met en place pour aider les jeunes ménages à devenir propriétaires : Immobilier : – 40% à Marseille.
« La ville de Marseille vient d’annoncer la mise en place du « chèque premier logement ». Cette action devrait être mise en oeuvre dès la fin 2006 pour environ 2 000 ménages primo accédants : 1 000 pour l’achat de logements neufs à prix maîtrisé (inférieur ou égal à 2 400
Une question qui me taraude :
J’ai visité un bien avec un notaire. Je suis donc lié avec lui pour acheter ce bien, en tout cas jusqu’à la prescription du contrat de visite (qui doit être de 18 mois ?).
Sauf que le notaire refuse de présenter mon offre sous seul prétexte que l’offre est trop basse (220k
bonjour,
pas besoin de recours si tu as les coord du proprio
tu envoi un courrier A/R avec ton offre en précisant que le notaire n’a pas voulu la présenter
si le proprio est intéressé, ça va chauffer !!!
En cas de transaction … je vois bien le notaire réclamer ses frais de négo au titre de ce bon de visite valant engagement contractuel de passer par lui pour toute transaction sur ce bien.
Et la coucou le tribunal 🙁
N’y a-t-il pas de jurisprudence dans ce cas ?
autant pour moi
je n’avais pas compris que tu souhaitais gruger les frais de celui qui t’as présenté le bien.
Il ne sagit pas de gruger : mais je ne vois pas pourquoi je paierai des « frais de négociation » à un professionnel qui n’aura même pas décroché son téléphone !!!!
Et dans le cas ou je ferai appel à un autre professionnel pour réaliser cette négociation, je devrait payer deux fois ?
La deuxième hypothèse est très envisageable, dans la mesure ou même si je suis convaincu qu’ils n’y connaissent pas grand chose, un propriétaire trouveras toujours plus crédible un professionnel qui lui dira « ben oui, le marché est un peu froid » que si c’est moi !
J’ai été confronté à un cas comme celui-là dans mon entourage.
C’est vrai que le notaire ne fait pas son travail, il n’a pas à juger quelle sera la réaction du vendeur.
Moi, j’aurais appelé un avocat, et je lui demanderais d’appeler le notaire afin que celui-ci lui donne les coordonnées du propriétaire. La preuve que celui-ci n’a pas levé le doigt sera falgrante.
Je ne crois pas qu’un avocat spécilaisé dans l’immo va facturer cher un tel appel.
Je ne sais pas si c’est la bonne démarche, mais je sais que certains AI ou notaires refusent de communiquer des offres ! Ils n’ont pas à porter de jugements de valeur sur 1. le budget de l’acheteur surtout en haut du marché, 2. sur la réaction du vendeur.
Non, merci, au revoir, ce n’est pas compliqué…
j’ouvre un file à part sur le sujet
J’ai entendu parler du chèque premier logement à marseille, mon banquier ne sais pas ce que sait pourtant à la maison de l’investissement, on m’a dit que c’est une banque partenaire.
Est-ce que quelqu’un peut me renseigner sur ce sujet et me dire s’il y a une différence entre ce chèque et le prêt à taux 0 %.
Merci d’avance.
Ce n’est pas la même chose.
Tu peux te renseigner à la mairie.
Si tu n’as pas de réponse, reviens vers nous.
Ce n’est pas la même chose.
Tu peux te renseigner à la mairie.
Si tu n’as pas de réponse, reviens vers nous.
Bonjour,
je suis propriétaire bailleur mais je suis toujours héberge chez mes parents.je souhaite acquérir pour la première fois ma résidence principale.ais je droit au cheque premier logement ou le pass foncier?
Merci
@ Meeuw
« les professionnels hissent artificiellement l’immobilier toujours plus haut au niveau de la présentation des prix, mais en plus entendent bien défendre leur petit pré carré tout aussi artificiellement et de façon … totalement SCANDALEUSE!!! »
Oui tu as raison et ils continuent de manière aussi scandaleuse… à Marseille et surement ailleurs.
@ Meeuw
« les professionnels hissent artificiellement l’immobilier toujours plus haut au niveau de la présentation des prix, mais en plus entendent bien défendre leur petit pré carré tout aussi artificiellement et de façon … totalement SCANDALEUSE!!! »
Oui tu as raison et ils continuent de manière aussi scandaleuse… à Marseille et surement ailleurs.
@ Meeuw
« les professionnels hissent artificiellement l’immobilier toujours plus haut au niveau de la présentation des prix, mais en plus entendent bien défendre leur petit pré carré tout aussi artificiellement et de façon … totalement SCANDALEUSE!!! »
Oui tu as raison et ils continuent de manière aussi scandaleuse… à Marseille et surement ailleurs.