Je crois qu’ils ont hiberné chez Métro, et qu’ils se réveillent au bout d’un an, ou deux. Après un somme profond. En effet, leurs infos ne sont pas à jour, à moins qu’ils n’aient recopié, sans chercher à vérifier la réalité sur le terrain, la dernière dépêche fabriquée par la FNAIM, dont les chiffres déchaînent en ce moment des passions.
Réveillez-vous chez Métro, car l’immobilier non seulemnt n’augmente plus comme vous le dites, mais il risque de baisser de 25 % (vous pouvez écrire même entre 25 et 40%, personne ne le sait avec exctitude) dans les toutes prochaines années, c’est Précepta qui l’annonce. Le somment du cycle est passé, signalent des économistes un peu partout dans le monde enchanté de la pierre surgonflée. Source : Métro, Les prix de l’immobilier continuent à grimper, page 2
L’immobilier à Paris : dans le XVème, la hausse est finie
Century 21 : vendez vite car… les prix de l’immobilier baissent !
Metro, qu’est ce qu’ils connaissent à l’information…. C’est pas avec leurs rubriques en 2 lignes qu’ils sont crédibles.
pas etonant: metro c’est du gratuit, ils ont du personnel pour faire du copier collé de depeches et de la mise en page,et vendre de la pub, pas pour faire du Journaliste.
« Je crois qu’ils ont hiberné chez Métro, et qu’ils se réveillent au bout d’un an, ou deux. »
en deux ans, les prix ont progressé enormement de l’ordre de 20% a 25% donc ceux qui depuis quelques année continue a repeter que les prix vont tomber auront probablement raison un jour, le probleme c’est « Quand? ».
Oui, mais les pauvres les lisent, et les ménages modestes, ceux là se font harceler par les promoteurs, les types avec pas d’apport. A qui on dit que ça va monter.
Et comme ils l’ont lu dans Métro, ils gobent…
Faut dénoncer Métro, il font du sale boulot.
les rcihes n’achètent plus, mais vendent leur immo.
Rédigé par: | 12 janv. 07 15:59:28
c’était une bonne idée de ne pas signer çà parceque franchement c’est stupide comme remarque et basé sur rien
Je crois qu’il faut bien se rendre compte qu’il s’agit la d’un journal gratuit, donc :
– n’ayant pas forcement les moyens de mener des investigations journalistiques tres poussees.
– vivant des encarts publicitaires publiés dans le journal. On peut donc s’interroger quant a l independance ds journalistes vis a vis des entreprises menant une campagne publicitaire par le biais de leur journal.
je suis d’accord avec Dju, c’est exagéré.
mais parfois, ils ont des ratés, cad des dossiers rédigés par des gens qui ne connaissent rien au sujet qu’ils traitent
les commentaires sur les chiffres fnaim m’ ont captivé et je pense avoir l’ explication
il s’ agit de moyenne lissée cad que si en 2005 ont a +10 pour cent et + 2 pour cent en 2006 le chiffre sera 6 pour cent , ceci jouant a la hausse comme a la baisse , si une année -10 pour cent ( je rigole les baissiers) et l’ année d’ aprés 0 on aura le chiffre de – 5 pour cent
en fait il faut regarder l’ indice mensueldes prix logements anciens
il est a 200 depuis 3 mois,
base 100 janvier 2000 ,
il a croisé les 180 enfev 2005
190 en janvier 2006
soit avec une regle de 3 + 11 pour cent sur 2 ans et je predit cet indice a 205 dans 1 an ce qui donnera une variation annueelle de 3 pour cent pour la moyenne lissée
je vous laisse rever a une baisse de cet indice bien que noel soit passé
En effet Marie, mais on a le cas sur TF1 ou autres ce n’est pas propre à metro
Bon en prenant les 12 derniers indices mensuels publiés par la FNAIM (non lissés apres coup):
appartements: +2,2% sur 12 mois
+0,4% sur 6 mois
+ 0,3% sur 3 mois
maisons + 2,2 % sur 12 mois
– 1,2% sur 6 mois
– 0,7% sur 3 mois
le 2ème semestre 2006 aurait-il été catastrophique?
En tout cas ce que retiennent les gens c’est +7,1 en 2006 et c’est ça qui est erronné! (même si la FNAIM publie sa méthode de calcul)
En tout cas ce sont les mauvaises odeurs qui sortent de la bouche de METRO!
Très drôle, merci Bertruche de photobullimmo.
je vais te publier tard ce soir ou demain, je viens de rendre l’ordi à junior, vendredi soir, pas de devoirs !
« Il s’ agit de moyenne lissée … , ceci jouant a la hausse comme a la baisse »
Oui en effet. Si la FNAIM ne modifie pas ses régles de calcul, et si par ailleurs les prix baissent, dans quelques années les données de cette fédération continueront d’afficher une baisse bien après que le mouvement de hausse ne se soit engager. A double tranchant pour eux donc. Mais comme je n’ai plus confiance dans ces gens là, je ne doute pas qu’ils vont par une pirouette modifier leur méthodo.
Pour rejoindre le débat sur « métro », je dirais que ce journal n’a pas vraiment de prétention. Quand on me le propose je le rejette d’un revers de la main sachant que je vais y retrouver les dépêches etc..
Maintenant, beaucoup plus choquant, c’est quand je lis dans Le Monde les mêmes éléments sur la hausse de l’immobilier. J’ai envie d’écrire au Monde, que s’ils continuent, je ne verais plus de raison d’acheter ce journal (que j’aime beaucoup par ailleurs) et de refuser un Métro qui m’est tendu..
De toute facon les jeux sont faits: les agences de presse (et je parie donc, tous les journaux de Metro au Monde….) s’emparent du sujet et commencent a faire parler les voix discordantes. Voir cette depeche toute fraiche (a ne pas accueilir fraichement!) de l’AFP:
http://fr.biz.yahoo.com/12012007/202/prix-de-l-immobilier-en-france-krach-ou-pas-krach.html
Je le disais deja il y a qqs jours: c’est le debut de la fin (ou FNAIM, qui a trop tire sur la corde; comme le disait un certain Dylan: on peut pas prendre pour des cons beaucoup de monde et pour pas mal de temps..).
🙁
Il y a un article tres intéressant sur boursorama qui parle des différents point de vue des « experts » sur l immobilier.
Le journal parisien 20 minute à donné les mêmes chiffres, le magazine esprit femme aussi il faut diversifier ses sources et ne plus se fier aux professionnels de l’immobilier.