Les banques devraient accorder moins de prêts cette année. Elle accordent moins de prêts de puis plusieurs mois, le conditionnel est superflu.
« Les banques et les établissements spécialisés ont produit 166 milliards d’euros de crédits à l’habitat l’an dernier, ce qui marque un recul de la croissance de près de 6 points par rapport à 2005.
Cette fois, le marché du crédit immobilier enclenche bel et bien la marche arrière. « L’atterrissage en douceur », cher aux analystes bancaires, devient réalité.
« La baisse de la production devrait atteindre 5 % cette année pour l’ensemble du secteur. Pour notre part, après un premier trimestre 2006 en forte croissance, le reste de l’année a été en glissement continu et nous avons bouclé l’exercice sur une baisse des volumes de crédit accordés », reconnaît le banquier d’un grand établissement.
Ce constat est loin d’être isolé, indique Michel Mouillart, professeur à l’université Paris-X et spécialiste du marché : «Nous devrions connaître un recul du marché de l’ordre de 6 % à 7 %. D’ici à l’été prochain, en dépit de conditions de crédit toujours attractives et d’un chômage en baisse, il paraît acquis que la demande va reculer. 2007 ne sera certainement pas une bonne année.»
Je constate qu’une fois de plus le titre minimise le contenu. Il faut lire : en 2007, comme en 2006, les banques VONT accorder moins de prêts. Ils le disent d’ailleurs sous le titre, « un recul de la croissance (des prêts immobiliers) de près de 6 points par rapport à 2005″.
Source : Les Echos, Les banques devraient accorder moins de prêts immobiliers cette année
Et ces données constituent la réponse à la question : Immobilier : que vont faire les banques ?
Et la deuxième partie de la réponse est là :
<p</p
Les banques continuent à convoiter l’immobilier
Immobilier : ces banques marchandes de pierre
Nexity prend une participation dans Century 21 France et devient agent immobilier number one
un lien interessant!!! A lire encart de droite
http://www.acantalis.com/cadre.php
Déjà traité ici ! C’est un de mes lecteurs du sud qui l’a trouvé et me l’a posté il y a plusieurs jours, cela a dû être posté ailleurs et cela nous revient ici grâce à toi, djeg7. Merci.
C’est très bien, cela veut dire que l’info circule, c’est tout ce qui compte, vive le net 🙂 !!!
si ça pouvait aider des jeunes incultes à pas prendre des crédits sur 30 ans, ça me dérangerait pas que les crédits immobiliers se cassent la gueule…
Je me permets de donner mon avis, je lis :
« ce qui marque un recul de la croissance de près de 6 points par rapport à 2005 » donc si on lit vite, on retient « recul de la croissance ». Je tiens à signaler que la croissance a été de 15,4 % en 2006 par rapport à 2005, ce qui reste execptionnel.
http://www.lesechos.fr/info/finance/4546626.htm
A mon avis, pour que la baisse se déclanche il va falloir attendre une chute d’activité ce qui n’arrivera surement pas cette année au vu des chiffres. Chute d’activité signifie au minimum -30% sinon c’est pas une chute.
J’essaye d’être réaliste et j’espère que la baisse débutera en 2008.
D’après les derniers chiffres FNAIM (les courbes et pas les moyennes glissantes sur 24 mois), toujours pas de baisse….
Eric, on assiste aussi depuis quelques mois à un nombre record, de refus bancaire, alors si même les banques ne suivent plus, pas sur que se soient de potentiels acquereurs sur leurs seuls deniers, enfin s’ils en ont.
salut
la fnaim, elle est gentille tout plein
c’est elle qui sera responsable du clash
elle joue son rôle mais pas intelligemment
» on récolte ce que l’on sème »
a + ………………..
D’après le consensus la BCE va par deux fois relever ses taux dans les 6 prochains mois.
Effectivement, les banques durcissent leur conditions de crédit. Ce qui est curieux c’est que dans le même temps elles sont nombreuses à essayer de se positionner sur le marché. Et cela j’ai pu le vérifier la semaine dernière quand j’ai reçu une des banques de ma boite et qu’à la fin j’ai pu axer le débat sur des thèmes plus persos
La FNAIM, bof, il faut regarder les chiffres de BoursoPAP
Elles veulent, certainement autant que les acquéreurs éviter les intermédiaires, trop gourmands et au passage rafler en partie leur mise, en se positionnant sur toutes les étapes, de l’acquisition et ce dans un marché qui se durcit, elles veulent ainsi proposer des formules « clefs en main », si l’on peut dire, il convient peut-être d’attendre de voire ce que celà va donner, avant de juger ceci trop négativement car l’acquéreur pourait peut-être s’y retrouver aussi??????????
Non, c’est un piège : http://www.le-blog-immobilier.com/2007/02/nexity_et_la_ca.html
Les banques veulent surtout continuer à en croquer dans l’immobilier …
Pourquoi se restreindre à une petite marge sur le crédit immobilier alors qu’elles voient leurs clients donner de grosses commissions aux AI ou payer cher des expertises ??
Je fais un rêve : que les banques moralisent et professionnalisent le secteur des AI …
« Je fais un rêve : que les banques moralisent et professionnalisent le secteur des AI … »
????
On ne doit pas parler des mêmes banques.
Moi j’ai bien l’impression que les 4 banques j’ai connu jusqu’ici utilisaient des manières pas toujours othodoxes pour se sucrer sur mon dos.
Il faut être réaliste et ne pas se tromper : l’objectif numéro 1 des établissements bancaires est de gagner de l’argent.
Eric ouvre les yeux….tu es a cté de tes chaussures
Je fais partie de la comission d’ acord de credit pour particulier au sein d’un banque , et non refusons presque 1 doosier sur2
1/taux d’endte sup a 30%
2/solvabité de plus en plus faible
3/les credits a rallonge n’est pas le reel souhait des banques….car le banques souhaitent vendre d’autre credit que pour l’immobilier qui est beaucoup moins rentable que le credit a la conso.
Il faut bien comprendre que les banques souhaites que le prix de l’immo perdent 20% pour au mini pour vendre des cerdit normaux et pas 50 ans…..les banques souhaites retrouver leur crédibilité devant leur client.
Bon chance Eric , mais tu as tout faux.
Merci Fabienne !
Votre témoignage est très précieux. Nous sommes très inquiets pour les jeunes que l’on a surendetté.
Cdlmt, Marie
on croit rêver !
que les banques moralisent la profession d’AI, c’est la charité qui se moque des pauvres …
les AI ne sont pas des saints, mais tous ne sont pas des requins. par contre, laisser les banques controler le secteur c’est se jeter dans la gueule du loup, c’est big brother !
ne soyez pas naïfs, le sytème bancaire est en train de vous bouffer tout cru, il maîtrise déjà vos comptes, crédits, assurances, cartes de crédit … et maintenant il vous vend des appartements et maisons, il est en position de force.
aux states, malgré le libéralisme, on n’a pas laissé les banques s’occuper d’immobilier. Alors qu’en France, la fumeuse Fnaim a accepté les banques et leur prognon à son conseil …
Bravo lucky ! Merci pour ta lucidité !