La structure du marché de la construction neuve et d’occasion se modifie. En effet, au niveau des artisans, le ralentissement devient palpable dans certains corps de métiers. Des licenciements économiques, des fins de contrats, des fins de Cne deviennent visibles. En même temps, des changements fondamentaux de structures de consommation voient le jour. En effet, certains corps de métier ne voient absolument pas de ralentissement, mais une accélération due aux énergies renouvelables.
En effet, il existe de lourdes charges inhérentes au logement : les fluides, eau, électricité, gaz, fioul. Le marché, a entrainé les cours de l’immobilier au plafond, ainsi que les loyers.
Mais, la même mécanique qui a augmenté les cours, peut les entrainer au fond du trou. Par contre le renchérissement de l’eau, des énergies restera. Donc des dépenses d’économies d’énergies peuvent venir à point pour contenir le déclin de l’activité du bâtiment. La maturité des nouvelles technologies (solaire thermique et bientôt photovoltaïque), éolien (même pour le particulier), des pompes à chaleur plus compétitives, des chaudiéres à énergie classique plus économes, vont propulser les chiffres d’affaires des plombiers-chauffagistes, des électriciens dans une moindre mesure.
De même, des changements technologiques fondamentaux dans les matériaux vont se généraliser ; déclin du béton, énergivore, redécouverte de certains matériaux oubliés.
Non, décidement, on arrive dans le bâtiment à un point d’inflexion. Un risque aussi. Que la bulle immobilière devienne une bulle des énergies renouvelables.
La bulle des energies renouvelables est deja la! Le lobby pseudo ecolo du btp vends a tout va des pompes a chaleur a des tarifs abusifs pousse par des credits d’impots massifs debiles! Le bilan gris de ces techno est une catastrophe et avec le rechauffement les planchers rafraichissant vont montrer rapidement leur limite ! Ceci d’autant plus qu’on continue a construire sans tenir compte des criteres de bon sens de l’architecture bioclimatique ou solaire ou encore trop peu ! Ainsi le complexe parpaing,laine de verre,placo ,isolation par l’interieur est encore ultra majoritaire!
effecivement lebourru, avec un marché qui augmente de 40 % à 100 %, qui masque la déconfiture de la construction, la bulle m’a été confirmé par un correspondant ademe. Pas tellement au niveau prix produits depart usine assez bagarrés, mais au niveau installation. De plus le crédit d’impot est effectivement débile et fait perdre tout sens critique aux gens. Prenant le premier venu, sans demander plus d’un devis. On est dans la droite file de la construction, où la majorité des gens prennent leur décision aprés UNE « étude » d’un constructeur. La finance est trop importante pour etre confié à un tiers. Qu’on le connaisse ou pas.
Personnellement c’est bien pour ca que dans ma future construction je veux a tout prix eviter au max ces technos pseudo ecolos hyper subventionnees a part le chauffe eau solaire. A l’ideologie pompe a chaleur pompe a fric j’ai pris le partie d’appliquer les regles de la bioclimatique et de mettre du flouze sur la maconnerie et le choix du terrain!
lebourru, il faut effectivement voir le plus economique en consommation à la construction, c’est sagesse, mais avec un peu de bon sens, on peut avoir de bons resultats. Mais, c’est toujours un resultat d’espece. De plus, il faut partir de ce que l’on a. Une pac est toujours préférable à un chauffage électrique. Par contre quelque soit le système de chauffage, l’appoint en solaire thermique est toujours bon à prendre. le plancher chauffant, lui, c’est l’attrape couillon (sur long terme).
Justement dans mon cas le solaire sera la principale source d’energie grace a l’inertie ,l’isolation et le soin apporte a l’application des criteres bioclimatiques outre le chauffe eau solaire.Me concernant j’estime que les pac sont interessantes dans deux cas:
-geothermie verticale profonde
-geothermie verticale sous nappe ou source
Hors la ou je serai interdiction de forer et quand je vois les tarifs des autres solutions c’est dingue!.
J’envisage d’autre part de faire plutot dans le puit canadien car le cop est bien plus interessant et il permet de l’alimenter par du photovoltaique.
oui lebourru, les tarifs sont etuides pour tondre le client. Geothermie profonde c’est certainement la solution la plus chere et la plus fiable aussi, il y a peu de foreurs. Le puit canadien est interessant, mais là aussi, autant le faire soi même, les professionnels n’existent pratiquement pas sur ce genre de produits.
Pour le puit perso mon constructeur bosse avec un representant de reho,alors comme pour l’instant c’est pas la ruee et qu’il n’existe pas de credit d’impot on peut s’en tirer raisonnablement avec la vmc double flux adhoc.Le pb viendra quand ce systeme deviendra connu et surtout des que les credits d’impot s’en meleront
pour le puit canadien, on voit quand même de plus en plus de publicité. mais comme le gros du travail, c’est quand même qu’une tranchée, ça relativise. Pour le reste, c’est du tube (éviter les pvc), donc ça n’ira pas chercher bien loin non plus. Et cela c’est typiquement ce que l’on peut faire soi-même sans risque, ou presque.