Bonjour de Rome ! Je retrouve avec plaisir la ville éternelle, mais je constate que la situation économique du pays se dégrade, que les prix flambent et que les italiens ont de moins en moins d’argent.
Les murs de Rome sont littéralement tapissés d’annonces : « à vendre », « à louer », annonces délavées, jaunies. Ce sont les mêmes qui ont fait apparaition à la fin du printemps dernier (début juin), au moment où les petits italiens ont arrêté l’école. Depuis, « les vendeurs trop gourmands attendent les pigeons ».
J’ai vu l’émission « Report », consacrés aux familles endettées, sur 25-30 ans à taux variable, et qui n’arrivent pas à honnorer leurs traites. Emission dure, et conclusions pleines de bon sens : « Maintenant il faut que ça baisse, la sitauation des familles est intolérable, il vont jeter des milliers de familles dehors ».
Je vous posterai des dizaines de photos à mon retour. La France a un an de retard, en terme de blocage du marché immobilier. C’est très inquiétant de voir ce que deviennent les surendettés, les esclaves des banques.
Quelques observations sur le marché immobilier au nord de l’Italie
En Italie, l’immobilier stagne, on montre les saisies à la TV
A Rome,
De très bons souvenirs… (fontaine de trevi, Plaza nova, Vatican…)
La bouffe, les musées, les petits bars…
Avec le temps qu’il fait en ce moment, cela doit être terrible. Snif !!!
Mes amis, qui sont en train de me parlare della bola immobiliare » vous passent le bonjour et vous disent de vous armer de patience.
La situation de l’immobilier est encore pire ici, mais le marché est nettement plus bloqué, normal.
On verra après les élections si le marché Français est moins bloqué qu’en Italie!
Les langues vont bientôt se délier. D’un côté on veut moins d’Etat, l’Etat doit faire des économies, car la redistribution coute cher aux riches mais de l’autre on veut que les gens de la classe moyenne s’endettent. Tout ça est logique.
J’ai rencontré la semaine dernière une collègue italienne qui incidemment avait travaillé dans une banque et était spécialisée dans les opérations immobilières.
Pour elle, c’est très simple : le marché obéit à des cycles et celui actuel est arrivé à son point culminant avant d’entamer une phase de retournement. Les gens n’achètent plus dans les grandes métropoles en Italie et les transactions ont énormément baissé. Cela ne se voit pas encore au niveau des prix mais elle est certaine que c’est une question de mois.
Point commun amusant avec le France : elle me disait que la plupart des gens sont convaincu que le marché ne peut baisser car il y a eu une période très longue de hausse. Bref, on s’habitue et on oublie que les cycles immobiliers sont des tendances longues et lourdes (nettement moins hiératiques que la bourse).
Autre sujet : on m’a contacté pour me proposer un produit ZRR. Sur le papier, cela a l’air sympa : possibilité de se faire une petite résidence secondaire dans un endroit que je pourrais choisir (occupée par mois 3/4 semaines par an et louée le reste du temps) avec une petite carotte fiscale à la clef.
Je connais bien les Robiens et leurs travers mais assez mal les ZRR. Auriez vous des infos permettant d’estimer la qualité de ce produit ?
D’avance merci !