Pallincourt dans la Tribune : le dernier des haussiers ?

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0988868686René Pallincourt, patron de la FNAIM, a droit à une double page dans la Tribune.  Dans son entretien, il dit qu’il est le dernier des « mohicans immobiliers ». « Nous sommes encore dans un marché haussier. Je suis le seul à le dire. »

Il a la même excuse magique que Mouillart, le marché immobilier bloqué, c’est la faute aux présidentielles. « Les acheteurs sont actuellement dans l’attente des résultats des élections. » L’immobilier baisse déjà, mais M. Pallincourt le nie : « De brillants économistes prédisent une baisse de 20% d’ici quelques années, mais je ne suis pas d’accord avec ces prévisions. » Source : La Tribune, Sans-incitation-fiscale–il-n-y-a-pas-d-investissement-locatif

Et le clou du spectacle qui va vous faire bondir. « La solvabilité s’est améliorée ces deux dernières années du fait de l’allongement des prêts. »

Ceux qui l’ont lu, sont atterrés ! Et ceux qui se sont dit, « j’arrête de suivre l’immobilier, la presse a pris le relais et j’attends calement la baisse », ils ont tort. Il y a encore du travail à faire sur le net. Pourtant, René avait prévu l’accalmie : Immobilier : tarissement la clientèle, déclare Pallincourt.

Immobilier : les prix vont-ils baisser ?

Immobilier : les dépêches baissières déferlent grâce à Mouillart

Immobilier : tarissement la clientèle, déclare Pallincourt

(15 commentaires)

  1. C’est un grand adepte de la méthode Coué, notre René, il y est allé au passage de son petit coup de lobbying, pour que le gouvernement à venir continu à sponsoriser l’immobilier, à coup de défiscalisation, PTZ… C’est pas maintenant qu’il est habitué au caviar, qu’il va se remettre aux rillettes!

  2. Il a carrément fumé la moquette Pallincourt, hallucinant !
    Le journaliste de la Tribune est du coup assez agressif (à juste titre, il challenge son interlocuteur) suite à un plaidoyer haussier douteux : « vous n’allez pas casser le moral de vos 11500 adhérents. Vous avez intérêt à dire que tout va bien … »
    Pallincourt ne se démonte pas et en rajoute à la limite de l’indécence : il cite inflation, solvabilité, durée des prêts et conclut  » … les fondamentaux qui soutiennent le marché sont tous bien orientés … » !!!
    Bref, ne le lisez pas, vous perdez votre temps.

  3. Malheureusement, 8235735835685849571 moutons vont le lire, et répéter que tout va bien !
    Et après tu croises une amie qui prospecte, et qui hausse le ton, parce qu’elle a lu Pallincourt et qu’elle sait elle que ça monte encore.
    Je crains que son offensive soit générale, et qu’on le lise partout dans les jours qui viennent.
    Quelle plaie. J’ai le cafard depuis lundi aprèm. Y a de quoi !

  4. Ce qui me fait peur, c’est que si Sarkozy passe, alors les prix peuvent effectivement recommencer à monter, du fait de la possibilité de déduire les intérêts des impôts. Et cela donnera raison à ce *#&! de Pallincourt…

  5. Je me demande dans quelle mesure il ne faudrait pa les laisser se vautrer en précipitant la bulle immo.
    Manque de logement? Oui au prix décents et non des grosse daube à 400 000 euros.
    Allongement des prêts? 50 ans c’est un minimum de nos jours pour acheter un WC à 100 000 euros.
    Inflation? Ben je croyais qu’elle était contrôlé par la BCE. Nous auraient-ils menti? Ah les vilains.
    Tout ça pour dire: achetez, faut bien que je parte en vaccances à vos frais.
    :)P°°°°°°°°° BURP.

  6. Il faut laisser le marché s’ajuster tout seul, les candidats ne pourront rien faire contre les prix actuels, cette mesure concernant la déduction des intérêts des impots !!
    Que voulez qu’elle fasse alors qu’une bonne partie des primo ne peuvent plus acheter depuis 2004-2005.
    Et ceux qui ont acheté des 40m² à 150000

  7. Petit rappel, Mr N Sarkozy a dans son équipe, un certain Roger Kartoutchi, président du conseil régional d’IDF & rapporteur du budjet logement au sénat, son propos n’est pas des plus haussiers, d’ailleurs, NS s’en est peut-être inspiré pour fourger son appart de Neuilly/seine, avant la présidentielle. A elles seules les déductions fiscales qui apparement ne devraient concerner que les primos(comme par hasard), ne peuvent tout au plus que freiner la chute, NS le sait. Si on rajoute à ça la resolvabilisation à René avec les crédits sur 25/50 ans plus la hausse des taux, c’est sur que ça va nous dopper le marché!

  8. j’aime bien être l’avocat du diable.
    je ne pense pas qu’il y ait actuellement un retournement du marché et voici mes explications :
    1. les taux sont encore bas et les durées des crédits sont encore acceptables du point de vue des banques.
    2. les biens intéressants sont rares. il y a des maisons bradées mais bon, quand on voit le lieu et l’état, c’est normal en période de stagnation.
    il y a toujours une augmentation pour les biens d’exception, une stagnation pour le bien classique et une chute pour les biens pourris.
    quand à l’augmentation des stocks, je pense que les gens attendent la fin des élections pour se décider, que les vendeurs ont peur donc mettent leur bien a vendre partout et que les m….s ne se vendent plus.
    quand pensez-vous ?

  9. Avocat du diable, un élément de réponse principal, en forme de question : à ton avis, sur le moyen terme, qu’est-ce qui représente la majorité des volumes de transactions, les beaux biens ou les moches ?
    Réponse : les moches en majorité, suivis des moyens suivis des beaux (et oui, il n’y a que qques % de « riches » qui échangent des beaux biens, les autres se partagent logiquement le reste).
    Conséquence : si les moches baissent comme tu l’indiques, ça va entrainer la moyenne à la baisse, CQFD.
    Pour l’instant, le marché se bloque et seul les beaux biens s’échangent, les moches restant en agence => prix très élevés qui ne baissent pas encore. Mais ça ne peut pas durer, le volume va à terme reprendre sur les biens moches => pression à la baisse

  10. Question de point de vue, dans mon coin il y a des biens(dit) d’exeptions, ceux-ci baissent petit à petit. La stagnation pour motif électoral n’est selon moi qu’un leurre, l’incitation fiscale va peut-être faire sauter le pas à ceux qui l’auraient sauté de toute façon. Appellons un chat, un chat l’immo est trop cher, la plus petite hausse des taux exclue toujours un peu plus les primos, qui n’arrivaient déjà plus à suivre, les refus banquaires sont légion. René, devrait passer le relais, en parlant de relais, ceux qui ont un crédit du même nom commencent à s’arracher les cheveux(ils ont le fusil sur la tempe, j’en connais). L’an dernier encore, j’entendais pas mal de personnes dire qu’elles achetaient, là motus depuis de long mois, la réalité rattrape la fiction.

  11. Allez une petite devinette; Qu’est-ce que c’est « le marché bien orienté », selon René? Réponse; Même bourré comme un coin après une interview, il arrive tout de même à trouver la sortie. Alors, bien orienté oui mais surtout dans l’espace le René!

  12. Notre ami René essaie de faire le pompier de service, il nous la joue « il faut sauver le soldat Fnaim ».
    Mauvais calcul de sa part, car quand on voit les pompiers arriver c’est bien qu’il y a le feu.
    Au moment de la vraie hausse, il se faisait bien plus discret.

  15. C’est vrai que c’est très « diplomatique », comme mission.
    Et TRES CALCULE !
    Sa grosse interview haussière, sort de derrière les fagots quelques heures après les résultats du premier tour !

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