L’actualité des fusions et acquisitions est toujours aussi chargée autour des valeurs foncières en bourse. Après le feuilleton Eiffage-Sacyr, toujours pas dénoué, après Unibail et Rodamco, voilà que KB Home annonce qu’il aurait reçu une offre pour sa filiale française Kaufman et Broad. Rappelez-vous, en mars dernier, il avait déjà été question d’un possible désengagement de l’américain vis à vis de sa filiale française. Les choses se précisent donc, le constructeur américain de résidences ayant annoncé avoir reçu une offre pour sa participation de 10.9 millions de titres dans Kaufman et Broad S.A., pour un montant global de 580 millions d’euro.
Mais si KB Home ne précise pas le nom du repreneur potentiel, le groupe américain est en droit de se poser quelques questions sur la valorisation de sa filiale : l’offre reçue correspond en effet à 53.13 euros par action, alors même que le cours du titre clôturait jeudi soir avant l’annonce à 62.23 euros, soit 15% de plus que le prix proposé! Si ce vendredi, le titre a fini en repli de % à , on est encore loin des 53.13.
Ce pourrait d’ailleurs être une des raisons de la publication de se communiqué par KB Home, qui aimerait sans doute faire monter les enchères…
Le groupe a en tout cas annoncé evaluer en ce moment l’offre proposée, et étudier d’autres alternatives stratégiques, y compris une offre publique, un placement privé, voire même la conservation des titres.
A suivre, mais voilà en tout cas un signal intéressant quant à la valorisation des foncières et sociétés de l’immobilier en bourse. Quand les OPA se font en général avec des primes de l’ordre de 15 à 20% par rapport aux dernières cotations, c’est cette fois l’inverse qui se produit…
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