Pour clore ce débat sur la retraite et les donations intergénérationnelles en trois volets, je souhaite partager avec vous un article qui a expose l’évolution du marché du travail en Allemagne. Comme l’investissement locatif est considéré par de nombreux européens comme une retraite bis, les deux sujets sont régulièrement abordés sur tous les sites qui parlent de la pierre.
« Après le Bundestag début mars, le Sénat allemand (Bundesrat) a donné, vendredi 30 mars, son accord définitif à une réforme qui fera passer progressivement de 65 à 67 ans l’âge du départ à la retraite, une réforme qui s’appliquera par étapes de 2012 à 2029. » Source : Les Allemands passent progressivement à la retraite à 67 ans
« Les élus ont aussi approuvé un projet visant à inciter les enfants du baby-boom à rester sur le marché du travail pour compenser les effets du vieillissement de la population du pays et éviter une pression financière trop importante sur les actifs qui pourrait, selon des experts, provoquer un déclin économique irréversible. »
La pression financière sur les actifs s’exerce aussi d’une autre façon : les seniors vendent très cher leur biens immobiliers, et demandent aux jeunes actifs de payer 2, 3, 4 fois plus cher que ce qu’ils avaient déboursé pour leur résidence principale.
On incite les allemands âgés, à accepter des emploi moins rémunérés. « la moitié environ des entreprises allemandes n’emploient plus de personnes de plus de 50 ans. « L’Initiative 50 plus » de Müntefering doit inciter les chômeurs âgés à accepter de nouveaux emplois moins rémunérés que ceux qu’ils occupaient dans le passé, en complétant leurs revenus s’ils obtiennent un poste après leur inscription au chômage. »
La démographie allemande, dont notre blog a déjà parlé, est l’une des plus basses d’Europe, et le pays a enregistré en 2006 un nouveau recul démographique, comme le Japon ou l’Italie. Le nombre d’immigrés continue de baisser outre-Rhin. « D’ici à 2035, on s’attend à ce que la proportion des personnes âgées de 65 ans ou plus représente 30 % de la population totale du pays, contre environ 18 % actuellement. »
Deux candidats à l’élection présidentielle, Nicolas Sarkozy et Jean-Marie Le Pen se sont prononcés pour « le retour de l’âge de la retraite à 65 ans et la possibilité de continuer à travailler au-delà pour ceux qui le souhaitent ». Je vous rappelle que l’Italie, la troisième lanterne rouge démographique européenne, qui talonne l’Espagne et l’Allemagne dans ce « palmarès », a déjà autorisé le travail des seniors qui le souhaitent au delà de 65 ans. Et ceux qui ont commencé à travailler tard, par exemple les mères de familles ayant élevé leurs enfants, et à qui il manque quelques années de cotisation, le font « volontiers ».
« La pression financière sur les actifs s’exerce aussi d’une autre façon : les seniors vendent très cher leur biens immobiliers, et demandent aux jeunes actifs de payer 2, 3, 4 fois plus cher que ce qu’ils avaient déboursé pour leur résidence principale. »
Cet extrait s’applique-t-il à la France ?
Je serai tenté de dire Oui, en restant prudent sur la différence des revenus moyens entre achat-vente, et en me demandant quel est le facteur en France… 2 ???