Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers, coprésidents fondateurs de Laforêt Immobilier, prévoyaient déjà une baisse de 15 ans % dans les deux années à venir concernant les prix (nous en avions parlé ici-même), ainsi que la fermeture de nombreuses agences dès cette année. Désormais, et alors que leur objectif principal reste de grossir leur réseau, même dans la tempête, ils expliquent que 2005 aurait dû voir les premières baisses de prix si la baisse des taux n’avait pas donné un sursis.
Nous le savions tous sur ce blog mais c’est tout de même appréciable de le lire dans Le Figaro.fr grâce à eux. A les lire, on comprend surtout que eux-mêmes s’attendent à une période difficile pour la profession (sans doute sont-ils mieux armés que d’autres pour encaisser le choc), longue également via le fait d’insister dans cet article sur des durées de cycles de sept années en moyenne.
Le Figaro.fr : « Les raisons de la baisse des prix de la pierre, son ampleur et sa durée » toujours de Marie-Christine Sonkin
@C Yanes
« baisse de 15 ans dans les deux années à venir »
Tu voualis certainement dire une baisse de 15% dans les deux années à venir, parceque si ça baisse pendant 15 ans continue, on est pas prés d’acheter un bien immobilier… 🙂
Hum en même temps maintenant que c’est admis que le retournement est là, ils changent de discours en se mettant du côté des acheteurs, alors qu’ils ont bien participé eux aussi au gonflement de la bulle.
C’est plus difficile de dire ce qui ne plaît pas lorsque les difficultés sont à l’horizon, mais n’est ce pas le rôle d’un professionnel d’être une « vigie » ?
Espèront au moins que la crise aura l’effet bénéfique de résoudre la confusion des genres dans cette profession…
Merci,
je l’ai écris tard celui là 😉
Baisse de 15 ans est un lapsus révélateur, très révélateur, et personnellement je crois plus en ça qu’en un crack total et immédiat.
N’oubliez pas qu’il y a une cinquantaine d’années un logement correspondait à environ 12 mois de salaire donc… à bientôt.
@Boromsikin
15 ans je pense que c’est excessive, mais comme toi, je crois aussi que ca va baisser sur la durée, genre 7-8 ans avant une possible reprise…
N’oubliions pas qu’on a beaucoup d’indicateur, qui laisse à penser que l’immobilier devrait baisser sur la durée dans le futur, comme la fameuse pyramide des ages et la génération papy boommeur qui parte en ce momement à la retraite et qui iront dans une dizaine d’années dans des maisons de retraite…