La quatrième banque d’investissement américaine serait en négociation pour céder son portefeuille d’immobilier commercial. L’objectif est d’encaisser pas moins de 40 milliards d’euros dans un contexte où le marché de l’immobilier dans son ensemble (particulier et professionnel) est en plein marasme. Pour information, le portefeuille de Lehman s’est déprécié, passant de 52 milliards de dollars à 40 milliards et son cours de bourse à fondu de 60 % ces quatre derniers mois.
Pour inciter des candidats au rachat, Lehman s’engage à garantir une partie des pertes éventuelles enregistrées par les acheteurs, soit jusqu’à 5 milliards de dollars de dépréciations d’actifs après la cession… Blackrock, le plus gros gestionnaire de fonds coté d’outre-Atlantique est fréquemment cité par la presse, outre-atlantique, comme candidat. En cas d’echec de cette cession, Lehman envisage d’introduire en bourse ses actifs.
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Attention les gars, va y avoir de grands pleurs dans les chaumières. Quand les gros lards vendent « à la découpe » leur immobilier, c’est que dans peu il sera inconsommable. Le pipeau de la garantie me fait bien marrer. On va encaisser 40 Milliards d’euros (65 milliards de dollars) puis on remboursera celui qui s’est fait arnaquer mais pas plus de 5 milliards. Ce qui inplique qu’ils prévoient une baisse d’au moins 10 %. Pipeau, pipeau, s’ils ne savaient pas que ça va se casser la gueule, il ne vendraient jamais !!!!!