(10 commentaires)

  1. Des acquéreurs demandent des comptes à leur promoteur immobilier en faillite
    Près de 200 acquéreurs de logements vendus sur plans et artisans ont manifesté samedi à Strasbourg devant le siège d

  2. Pour parler de krach, il faudrait un effacement de 50% à 60% de la hausse des prix. Durant la période 1991-92 par exemple, le marché immobilier, principalement à Paris et en Ile-de-France, a connu un retournement brutal. En un an, les prix avaient chuté de 16% et de 1991 à 1997 en cumulé les prix ont baissé de 38%. Aujourd’hui, nous ne nous dirigeons pas vers ce type de schéma. Le marché a connu une progression déraisonnable à partir de 2003-2004 et jusqu’en 2007. Mais auparavant, la hausse des prix n’était pas déconnectée du reste de l’économie. C’est donc cette période de forte hausse qui va être «purgée» par le marché.
    A bientôt sur http://www.appart-maison.fr

  4. Appart-Maison,
    Si je comprends bien ce que vous dites, c’est la hausse de le période 2003 à 2007 qui va être purgée. Nous reviendrons donc au prix de 2002, ce qui représente une baisse de 30% il me semble.
    30% de baisse, ce n’est pas un krach?
    La maison à 300.000

  5. Les corporations qui vivent, et pour la grande majorité qui ont largement participé au lavage de cerveau sur l’immobilier ont une fâcheuse tendance à nier l’évidence car trop d’intérêts en jeux.
    Pour ma part, je pense qu’un Krach est inévitable car contrairement à la précédente crise d’autres ingrédients viennent alimenter le Krach :
    – Crise du financement, les banques ne se prêtent plus elles…
    – Crise du pouvoir d’achat (Flambée du pétrole, de la nourriture…)
    Ceci se fera dans la douleur, car certaines personnes seront obligées de vendre en raison de leurs situations (divorces, mutations, crédits relais etc…), là les berceuses des AI et des promoteurs vont couter très cher !
    Il y aura des drames familliaux à n’en pas douter.

  6. Cela a étonné peu de gens de voir la valorisation d’un placement dit sans risque prendre 15% l’an pendant plusieurs années.
    Nous n’aurons donc sans doute guère de mal à admettre -comme il est souligné plus haut – qu’une chute équivalente des prix n’aura rien de surprenant.
    Même si on se rassure en pensant à un retour aux prix de 2002, il faudra tenir compte de la décroissance du pouvoir d’achat des français qui va plutôt tirer vers le bas le retour aux valorisations d’antan.

  7. On peut pas le virer des forums le « www.appart-maison.fr », parce que sa promo à deux balles elle commence à devenir lourdingue.
    Merci

  8. les raison du crack:
    la hausse entraine la hausse mais la baisse entraine la baisse.
    la fnaim, les agnece immo… claironne encoeur la theorie de l atterrissage en douceur depuis plusieur années se qui a bloqué le marché et au lieu d entrainné une baisse progressive rique d entrainé une baisse brutal.
    l autre raison de la baisse prolongé c est que toute les aquéreur qui ont acheté entre 2003 et 2008 et qui se sont endetté sur 25 ans seront empétrer dans leur credit avec leur maisson qui auront perdu de la valeur.

  9. @ david :
    Ils avancent des arguments intéressent. Peu importe qui ils représentent. J’aime pas trop la censure. A toi de faire le tri. Je suis contre l’exclusion de qui que ce soit. Mais bon, c’est pas mon blog.

  10. Tout à fait d’accord avec Olaf. Dire qu’on pense que le marché va baisser de 30% et pas de 50% ça n’a rien d’abberrant. J’espère que ce sera 50% mais bien malin qui pourrait le garantir. Tant que c’est pas insultant ou démago, pour moi il n’y a pas rien à redire. On a suffisament raler contre la pensée unique de la FNAIM pour ne pas en recréer une autre de notre coté.

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