Cette phrase qui sert de titre à mon billet est extraite d’un article de L’Express écrit par Corinne Scemama. Le faire lire à un baissier lui provoquera un tel plaisir qu’il en aura le sourire aux lèvres plusieurs heures, c’est vous dire…
Entre les agences immobilières qui sont vides, les vendeurs qui remercient les propositions à la baisse des acheteurs (soulagés qu’ils sont d’avoir une offre), le nombre d’appels divisé par 10, l’expression « paysage de désastre » utilisée par Michel Mouillard, on en a pour son argent.
Quant au président de Kaufman et Broad, il a une dent contre les banques : « Après avoir signé le samedi, beaucoup de couples reviennent le lundi pour dénoncer l’accord. Entre-temps, leur conseiller les a persuadés que ce n’était pas le moment de conclure ». Ces mêmes banques sont accusées d’avoir repris leur critères des années 2000-2001 pour octroyer les prêts; par pure provocation je dirais que nous n’avons plus qu’a attendre que les prix reviennent à ceux de 2000-2001…
Bien sûr, ce qu’il y a de magnifique dans la plupart de ces articles de presse qui pèsent les défaillances actuelles du marché de l’immobilier, c’est qu’ils se terminent toujours de la même manière, c
un court extrait du lien de christophe:
Mais les acquéreurs qui s’attendent à une braderie généralisée se font sans doute des illusions. « En 2008, à la différence de 1990, le fort recul de l’activité ne s’accompagne que d’une faible baisse des prix », observe Michel Mouillart >>>>>>(le nouveau prophete qui detient la verité).
Sur le terrain, même constat. Malgré un marché en panne, « les acheteurs ne font pas d’offres à la casse, mais négocient les biens à moins 5 ou 10 % »,>>>>>( sont vraiment gentils les acheteurs,un peut timides surement )s’étonne Stéphane Atlan. Ce phénomène risque d’être conforté par « la baisse des taux, qui limitera la chute des prix », estime Ari Bitton>>>>>ah !! le brave homme!!! , directeur général d’AB Courtages. un pote de bebert madoff???
ben voyons!!! c’est le meme discours depuis des années: c’est toujours le moment d’acheter,
quand a la super affaire:
Après deux mois d’hésitations et de tractations, une famille vient ainsi de dénicher un 94-m2, dans le XVIIe arrondissement de Paris. Prix de vente : 600 000 euros, au lieu des 680 000 demandés. Une telle affaire, on n’avait plus vu cela depuis dix ans…
12% de remise vous trouvez? une telle affaire????
400 millions cela est plus parlant!!!l’affaire c’est le vendeur et l’agent immo qui l’ont faite , notaire etc…
Ca dépend ou dans le XVIIeme: si c’est le XVIIeme sud c’est une bonne affaire, si c’est le XVIIeme nord, pas une bonne affaire
Bien parle Gabelle, je me souviens encore de la phrase de mon entourage, c’est le moment d’acheter sinon ca va augmenter encore et tu ne pourras plus acheter, moi je prefere attendre et mes amis aussi.
Michel Mouillart : c’est pas le visionnaire qui disait il y a un mois que Paris ne baissera pas et va repartir grâce aux étrangers ?
Moi je vois le M2 à 2000 Euros 3000 maxi à Paris dans 2 ans. Regardez bien les courbes de Friggit. Paris monte plus que la province en cas de hausse mais baisse plus que le reste en cas de baisse.
Pour acheter un bien à 600 000 Euros la règle est de gagner entre 120 000 et 200000 Euros par ans. J’espère que c’est le cas de cette famille et qu’elle est à l’abris du moindre chomage pendant 20 ans !!!
Je suis agent immobilier dans le 30 et effectivement il y a 10 fois moins d’acquéreurs qu’il y a 1 an! Par contre les dernieres ventes effectuées l’ont été à -22% par rapport au prix affiché: Est ce une si mauvaise affaire que cela?
PS: Bravo pour ce blog, c’est top même si notre profession y est souvent décriée…
PS2: Mr Mouillard est… un rigolo!!!
la conclusion sur les 600000 au lieu de 680000 … rassurez moi, c’est de l’ironie ?
@sperate
citer comme exemple un bien a 600.000