L’afflux des maisons invendues sur le marché immobilier de la location entraine la baisse des loyers.
En Grande Bretagne, elle est éloquente : de 950 £ à 795 £, suivant une source, de 872 £ à 830 £, suivant une autre.
Ce qui est frappant, c’est la vitesse de baisse : 9 mois. Et on ne parle pas d’afflux de demandeurs dans la location, même si cela doit un peu exister. Le parc vide, en lui même, est trop important.
Aux USA, c’est l’immobilier de bureau, autant que l’immobilier de logement qui est menacé. Les services sociaux de Californie sont submergés de demandes de personnes qui gagnaient auparavant bien leur vie (entre 60 000 et 100 000 $ par an) et mis à la porte par la flambée de leur emprunt (quelquefois plus de 1000 $ par mois).
Mais l’immobilier de bureau va entrer, aussi, en crise. Les banques vont rendre à leurs propriétaires 8 millions de M2, les prix vont s’écrouler, les clients disparaitre, les banques, vont finalement se retrouver propriétaires des bureaux qu’elles ont évacués, après la faillite des propriétaires…
On voit donc, en Grande Bretagne, des prémisses de ce qui va arriver en France. Dans le contexte de suppressions d’emplois, de crise économique profonde et de chômage de masse en augmentation vertigineuse, la cohérence des agents micro-économiques, c’est de faire des économies.
La première économie, pour une entreprise ou une personne, c’est le loyer, dans la mesure où le loyer est largement devenu le premier poste de dépense.
Quand aux américains, retour à la case départ. A l’origine, le subprime était conçu pour l’achat de mobil-home. Dans le cas décrit (augmentation de 1000 $ des remboursements), cela paie le mobil-home en une année.
Bon, bien sûr, c’est plus petit qu’une Mac Mansion et moins confortable. Mais l’année prochaine, grâce aux économies, ils pourront aller acheter une cabane de jardin ou mieux, quelques planches à « tout pour le bricolage ».
En attendant, il parait qu’il y a un secteur qui souffre : les armureries. Elles n’arrivent plus à fournir la demande…
Jeudi 26 Février 2009
Source pour les armureries ?
Pour conforter les risques pour tous qu’évoque parfois Patrick dans ses posts : http://www.lemonde.fr/la-crise-financiere/article/2009/02/26/apres-la-crise-financiere-la-guerre-civile-preparez-vous-a-quitter-votre-region_1160698_1101386.html#ens_id=1089411
Le pire n’est jamais sûr, mais pour le moment c’est bien le pire scénario qui se déroule …
Avec un Nicolas Sarkozy qui n’a rien compris (cf. les subprimes qu’il voulait importer en France, la loi TEPA et les heures sup qui doublent le chomage, la Guadeloupe, etc.), avec son arrogance et son mépris des lois (cf. son auto-augmentation, les affaires Pérol, Ockrent, Kosciusko-Morizet, …), la sagesse ne viendra que de nous.
on va dire que au plus haut quand tout etait surevalué
(La valeur combinée de tout ce qu’il y a sur Terre représente environ 100 000 milliards de dollars. En moins de deux ans, le marché a effacé environ un tiers de toute la valeur marchande de la planète).
mais comme je suis un vilain baissier et que je crois que la baisse ne fait que commencer…
source http://www.la-chronique-agora.com/articles/20090226-1606.html
« puisque les experts ne manquent de rappeler que se profile aussi une sévère crise climatique… »
Juste cette phrase en dit long sur le sérieux de ce groupe d' »expert » « indépendant » :D.
Donc c’est plutôt rassurant :).
« La valeur combinée de tout ce qu’il y a sur Terre représente environ 100 000 milliards de dollars. En moins de deux ans, le marché a effacé environ un tiers de toute la valeur marchande de la planète. »
LOL !!! rarement entendu pareil connerie en si peu de mots ! mon dieu c’est effroyable ce blog, c’est déprimant que des gens puissent sortir de tels anerie, je descend de mon petit nuages là. Je comprends mieux l’attrait pour les idées extrémistes, avec un pareil niveau d’analyse……. -_-
Bon, d
je vous ai laissé à tous un moment pour reflechir, ou sont les -90% de baisse chers communistes?
@serge II le retour Si tu en région parisienne, on peut faire semblant toi et moi d’aller en agence de vouloir un bien, de le négocier, je te parie moins 20 % facile. Mon cousin vient d’acheter un bien dans le 11 ème pour 30 % de moins du prix affiché et encore je pense que c’est bien trop.
Je tiens le pari que l’on y arrive au 20 %.
C’est déjà pas mal alors que la vrai crise commence ( chômage, niveau du cac 40 et situation mondiale très dégradée ).
Le perdant se devra d’afficher sa photo sur le blog avec comme titre l’êne de l’année qui croit à n’importe quoi et qui devrait se remettre à l’histoire vite vite.